极目新闻帮办了一件事儿。在武汉城建绍兴里1921小区，业主因为停车费最高要交1800元，心里很不舒服，把这事反映给了记者。原来，小区只卖车位，不让租，没买车位的业主只能按临时停车收费，最贵一个月1800元。 记者去现场看了看。小区一期有300多户业主，才200多个车位。业主陈先生说，车位卖25万元一个，确实没提供月租选项。他偶尔过来看看装修进度，每小时收4元停车费，有时候一天下来要二三十元。陈先生觉得收费太高，小区周边停车也不方便，也听说别的业主反映过这事儿，但没得到回复。 物业工作人员解释说，地下室车位产权属于开发商，物业没权力决定出租。他们已经把业主的需求反馈给了开发商，对购买了车位但没入住的车主进行了登记，可以帮忙联系租给有需要的人。现在非业主停车每小时收7元，业主每小时收4元，算是给点优惠。 记者又去了营销中心前台问情况，留了联系方式后离开了。当天下午，物业公司的于经理联系了记者，说营销部门正在跟公司领导反馈停车收费的问题。对于“未购买车位就要交60元/天封顶”的情况，于经理说这个标准是参照周边小区定的。 绍兴里1921位于江汉区前进一路与自治街交会处属于汉口内环区域。周边大多是老小区，停车位紧张。旁边燕马社区临停小车每小时5元、60元封顶；任东社区保安说临停每小时5元、平时最高40元封顶；旁边酒店地下停车场每小时5元且车位少。 记者咨询了武汉市发展和改革委员会价格与收费管理处的工作人员。2014年国家放开了住宅小区停车服务价格，实行市场调节价。开发商所有的产权车位自主定价遵循市场调节价。2016年通过的《湖北省机动车停放服务收费管理办法》等文件进一步明确了规则与明码标价要求。 针对“只售不租”的问题，湖北相珈律师事务所的律师支灿表示开发商只售不租违反了“首先满足业主需要”的原则。他建议业主先收集证据联合起来跟开发商协商解决，如果不行可以向管理部门投诉或者通过法律程序维护权益。