这事儿是个糟心事，2024年3月唐先生夫妻俩把昌平区联排别墅的上叠房租给了张女。4月16日刘女士家卫生间突然反水，污水把木地板、壁纸和石材地面都泡坏了。经物业疏通发现堵的是猫砂和湿巾纤维，物业还说堵得死死的，跟张女家喂的猫砂特征一模一样。虽然张女辩称自己用的是可溶解猫砂，还怪开发商和物业，但法院认为把猫砂混着湿巾大量冲下去属于乱搞公共设施。 因为赔偿谈不拢，刘女士把张女、开发商还有物业一块告了昌平区法院，索赔九万多。开发商和物业也不认账，说房子验收合格，管道测试也正常。昌平区法院最后判了是张女的错，因为没有证据证明开发商和物业有责任。经过司法鉴定，房子受损得整体换掉，维修费是83174.78元。再加上刘女士提前垫付的20000元鉴定费，总共要赔103174.78元。法院还驳回了她告开发商和物业的诉求。 法官这回给咱们提个醒儿，住小区公共设施得好好用。现在的排水系统有设计标准但承载有限，千万别图方便把猫砂、湿巾这些东西随便扔下水道里。邻居要是闹出这事，一定要保护好现场留证据。只有这样才能通过协商或者打官司来维护自己的权益。