最近在中山市西区升华花园小区，居民们都兴高采烈，因为这个困扰了他们三十年的老问题终于解决了。升华花园小区有一百多户人家，自从上世纪九十年代起就一直拿不到不动产权证书。虽然他们已经安居了很长时间，但房子的产权一直没有法律上的确认，这导致了很多实际问题，比如孩子上学、买卖房子和抵押融资等都受到限制。江岭就是其中一位业主，他当时为了让孩子上学买了这套房子，但因为没有房产证，后来只能花钱送孩子去更好的学校读书，还得再买一套房子。这个问题不仅影响了江岭一家人的生活，也给其他业主带来了类似的困扰。中山市西区街道党工委和办事处一直很关注这个问题。2024年，他们把升华花园纳入老旧小区改造计划，改善居住环境。但是这个问题的核心还是产权问题没有解决。2025年，中山市人大代表通过议案把这个问题提交到市人大会议上，推动解决这个难题。西区街道把解决升华花园办证难题作为落实高质量发展工程的重要民生实事，下定决心在半年内完成任务。他们成立了工作专班，主动对接相关部门建立联动机制。工作人员深入小区走访每户人家，了解具体情况和诉求。这个问题的转机来自于政策层面的突破。2025年7月，广东省自然资源厅出台了关于解决国有建设用地上不动产登记历史遗留问题的指导意见。西区街道迅速抓住政策窗口机遇，在市级部门指导支持下创新方法，采用委托第三方机构代为办理一些关键手续的模式。面对手续不全、权责不清等障碍，市、街道两级部门协同发力多次协调会议解决难题。通过部门协同和上下联动的攻坚合力，成功打通了办证流程最后一公里。这个成功解决难题的过程不仅给百余户居民圆了三十年来期盼的产权梦，保障了他们的合法财产权益和安全感，也为类似问题提供了可借鉴的经验教训。这告诉我们只要坚持以人民为中心、敢于担当作为、深化部门协同和创新工作思路就能够解决复杂历史遗留问题。未来需要建立长效机制加强源头治理和过程监管从根本上预防类似问题再生保障社会和谐稳定。