3月12日，江门这个首笔保障性住房再贷款项目终于落地了，金额高达1.56亿元，目的就是给企业和员工撑腰。这天，中国人民银行江门市分行把力气使在了点子上，配合中国农业发展银行江门市分行一起发力。他们向国企台山市统建房地产开发有限公司发了款，这笔钱专门用来买台山市的365套存量房，把它们改造成保障性租赁住房。这种房子以后就交给园区的青年职工、新市民还有困难户住。这意味着江门在金融支持保障房建设上又迈出了一大步。这个项目走的是“以购代建”的路子，由本地国企当收购主体，银行提供贷款去买符合条件的旧房子，再改造成保障房。 人民银行广东省分行在后面盯着呢，江门市分行就主动和江门市府办、市住建局、江门金融监管分局、台山市政府还有几家金融机构搞起了联动。他们紧扣江门“工业立市、制造强市”的战略，想办法让“保交楼”工作跟保障性住房再贷款政策能好好配合。他们专门定制了一套“金融支持+资产处置+安居保障”的方案，想着既能让保交楼的钱流回来，又能多出新房子来住。这次钱主要投在台山市工业新城和粤港澳大湾区农产品交易中心这些地方的保障房配套上。 台山市政府那边也很配合，给收购的房源做了兜底。这个项目就是给那些有需要的人提供一个稳当又能住得起的家。人民银行江门市分行的负责人说了，接下来还要把政策往江门各区县推一推，让更多银行主动去对接存量房的收购需求。他们希望能把更多好的旧房子变成人才房、青年公寓或者职工宿舍，这样既能盘活资产稳住市场，又能让江门变得更宜居宜业宜创。 总之，这次的落地让风险慢慢清理出去了，房地产发展的新模式也正慢慢构建起来。园区的企业以后招人就更有底气了，低收入的人也有了更舒服的住处。这就形成了一种好循环：住得安稳了就想干好活，干得好了产业就稳得住。