1月23日，永辉超市北京鸿坤广场店没跟鸿坤广场购物中心打招呼，直接把正门和主要出入口都关了，导致超市没法正常营业。购物中心那边赶紧出来交涉，让永辉超市赶紧恢复营业，保证周边社区居民的物资供应。可到现在为止，永辉超市还没动静。 鸿坤广场购物中心把矛头指向了永辉超市鸿坤广场店，说它欠缴了不少费用，还有发布不实信息的情况。3月28日，永辉超市把店里改造完重新亮相以后，就一直没按照合同给房租、物业费、水电费还有广告位使用费。虽然欠着费，购物中心还是没断供水供电这些基本服务。 针对网上有人说永辉超市不承认欠钱这事，声明里直接给了否认，说这根本就是假的。声明发布时，永辉超市方面也没主动找购物中心谈过这事。鸿坤广场购物中心表示会盯着这事看发展，推动永辉赶紧开业，要是不行也准备走法律程序去追责。 这起纠纷不是个例了。最近社区团购和即时零售这些新业态出来抢生意，加上大家都爱上网购物，传统大型商超的日子不好过了。有些企业为了调整战略或收缩业务，跟物业的租赁合同经常会闹矛盾。 永辉超市鸿坤广场店这个事儿其实是实体零售业转型阵痛的一个缩影。市场各方得明白在行业调整和竞争激烈的时候，要守契约精神、讲诚信、把协商机制搞畅通才行。只有物业方和商户联手把关系搞得更健康、更有韧性，才能一起面对市场挑战。