如玺华院有叠墅、排屋、合院三种业态，价格从530万起。它就在地铁口附近，建筑密度低，能让人体验到主城的院落生活。杭州临平的如玺华院位于地铁口，是一个低密度的别墅区。它是越秀地产、英冠集团还有驭远集团三个大开发商联手打造的。 越秀地产在杭州深耕了15年，做出了不少好项目。比如钱江新城IFC和琶洲南TOD。2024年他们的收入有864亿元，虽然行业调整期有点波动，但还是保持了7.7%的增长。英冠集团是个本土实力很强的房企，做过很多城市综合体。他们非常了解杭州人的居住需求。驭远集团则专注于高端低密度住宅，做工非常精细。 这三个大开发商一起合作，用“4×4好产品理念”来保证品质。这个理念包括品质、温度、智慧和成长。从设计到交付全程都能享受到优质服务。 如玺华院位于临平乔司板块，离地铁9号线乔司站非常近，直线距离只有50米。坐地铁3站就到钱江新城二期了，9站到江河汇商圈，10站到万象城。这里是临平南融战略的核心区，产业也很丰富。 如玺华院的容积率只有1.1，在杭州主城难得一见。这个项目一共规划了184套房，排屋有91套，叠墅有72套还有21套合院。没有高楼大厦干扰，私密性很好。 建筑立面采用了天青陶板和紫点金麻石材与铝板结合的设计风格。天青陶板烧制要经过20道工序才能完成成品率只有30%。这种材质能体现出南宋汝窑那种“雨过天青”的质感。 园林设计也很讲究，借鉴了郭庄的风格。有一个15米高的叠石飞瀑还有1300平方米的下沉式会所。会所里有恒温泳池和私宴厅呢。 叠墅户型面积在198到210平方米之间。每一套都有私家电梯入户。下叠还能有50平方米的南向庭院，中叠有悬浮露台，上叠有270度星空露台。地下室层高达到7米可以改造成家庭影院或者酒窖。 排屋面积在215到300平方米之间。地上三层是天地院结构，首层有7米宽的横厅和南北双花园。地下室也是7米高的层高。主卧套房还配了独立衣帽间和观景露台呢。 合院面积是284平方米设计成独门独院的样子。南北两边都有院子和露台顶层还能放下游泳池呢！真正做到了“有天有地”的感觉。 周边配套也很齐全交通方便地铁9号线就在家门口杭甬高架和留石快速路环绕着周边20分钟车程就能到钱江新城了。 商业方面3站就到钱江新城天街和万象城家门口还有宜家家居华荣城遥望X-park呢！ 教育方面乔司镇中心幼儿园启文小学还有杭高临平分校全龄段教育资源覆盖全面满足孩子需求医疗方面有临平区第一人民医院城东医院还规划了三甲国际医院呢！ 生态环境也很好丰收湖公园步行可达和平公园下楼就能呼吸到新鲜空气享受城市绿肺带来的舒适感。 如玺华院是个很不错的选择它集齐了“地铁零距离+1.1容积率+宋韵美学”三重标签重新定义了杭州低密人居标杆无论是追求资产保值的投资者还是想要享受院落生活的改善客群这里都是一个非常好的选择哦！