春节这波看房热，把武汉楼市开年的信心给点燃了。节前国家统计局刚发的数字说，2026年1月份，武汉新房房价环比涨了0.1%，这算是走出了“止跌逆涨”的第一步。2月21日这天，江城的气温回升到了18℃，暖阳照进了武汉经开区招商·武汉城建未来中心的售楼处。来自安徽的王女士在签约台前签了字，定下一套141平方米的四代住宅。她说自己调到武汉工作两年了，今年春节终于下定决心买房。招商·武汉城建未来中心的负责人介绍说，项目客群有个特点叫“高知化”，春节期间来的客人大部分是本地置换的，像周边企业高管、医生、老师这些群体不少，其中很多是“新武汉人”。王女士算了一笔账，四代住宅得房率高，141平方米实际能住156平方米，武汉经开区还有契税减免能省下几万块。 从1月1日开始，武汉就启动了“宜居武汉·暖心安家”返乡置业购房季活动。东西湖区把政策宣讲和年俗互动结合起来现场解读补贴政策；青山区在“迎春跑”活动现场设了华侨城红坊云岸等7个优质楼盘的展位，发出去了500多份宣传资料；汉阳区金地大成乐府开盘当天就卖光了，还专门设了年俗体验区。长江新区把年货节和返乡置业结合起来搞了民俗表演和房源咨询。江岸区和蔡甸区也推出了“房产+年俗”的促销活动。 省住建厅的数据显示，2月15日到22日这七天，全省新建商品房的销售面积同比涨了11.5%，销售额也涨了12.6%。湖北省房地产业协会会长潘世炳表示，这几年湖北精准抓住春节这个窗口，重点发力“好房子”的供给。政府和企业一起搭平台，开发商也开始注重品质提升。这样既解决了假期里“时间紧、看房难”的问题，又用高品质的房子打动了购房者。 看这情况就知道大家伙儿对房子的要求变高了。1月21日那天，武汉市发布了《关于进一步促进本市住宅品质提升的若干意见》。政策里通过“免计容奖励”这种经济手段引导开发商把资源投到提升长期居住品质的地方去。市场反馈也很明显，大家在选房时更看重得房率、小区环境和物业服务这些配套了。这种政策导向跟现在的市场表现挺合拍的。 2月15日到22日的数据说明市场回暖了。国家统计局发布的2026年1月份数据显示，武汉新房房价环比上涨了0.1%。回到汉口核心的伟星星宸玖序这边来看，春节期间来了将近100组客人。有从孝感、红安赶来的“新武汉人”，也有带着孩子来看婚房的“老汉口”置换家庭。伟星星宸玖序的洽谈区里坐满了看房的人。一位来自黄陂的商户正带着刚大学毕业的儿子仔细核对合同条款。 这套房子是为了孩子在江岸区做生意买的婚房。这位商户看中的是改善型第四代户型的高得房率、小区内部景观环境还有影响未来居住体验的物业服务。招商·武汉城建未来中心的负责人介绍说项目客群呈现“高知化”特征。售楼处到访登记表显示春节假期里累计接待了104组客户。单日最高突破了30组。 截至正月初五的春节假期里累计接待客户104组单日最高突破30组伟星星宸玖序春节期间来访客户近100组既有从孝感红安等地赶来的新武汉人也有带着孩子来看婚房的老汉口置换家庭伟星星宸玖序的洽谈区坐满了看房人一位来自黄陂的商户带着刚大学毕业的儿子正在仔细核对合同条款孩子在江岸区做生意给他买套婚房他看中改善型第四代户型高得房率小区内部景观环境以及影响未来居住体验的物业服务招商武汉城建未来中心负责人介绍项目客群呈现高知化特征春节期间到访客户以本地置换为主包括周边企业高管医师教师等群体其中不少是新武汉人王女士算了一笔账四代住宅得房率高141平方米实际使用面积有156平方米武汉经开区契税减免又省了几万块明年交房后孩子就能转来读武珞路中学据统计该项目目前已汇聚约3800户家庭武汉自1月1日起启动宜居武汉暖心安家返乡置业购房季活动将房产推介与武汉文旅风貌年俗特色相结合东西湖区将政策宣讲融入年俗互动现场解读商办类契税补贴政策青山区迎春跑活动现场设置华侨城红坊云岸等7个优质楼盘展位当天发放宣传资料500余份接待咨询120余组汉阳区金地大成乐府开盘当日售罄现场设置年俗体验区糖画剪纸吸引不少孩子驻足长江新区将年货节与返乡置业结合民俗表演和房源咨询同步进行江岸区蔡甸区也推出房产+年俗促销活动全方位助力返乡人员回得来留得下住得安春节看房团的热度折射出武汉楼市开年的积极信号节前国家统计局发布的2026年1月份数据显示武汉新房房价环比上涨0.1%走出止跌逆涨第一步市场回暖的背后是政策暖风的持续发力1月21日武汉市印发关于进一步促进本市住宅品质提升的若干意见通过免计容奖励等经济杠杆引导开发商将资源投向提升长期居住品质的领域市场反馈显示购房者在选房时对得房率小区环境物业服务等配套因素更加注重这一政策导向与春节市场表现相契合省住建厅提供数据显示2月15日至22日全省新建商品房销售面积同比增长11.5%销售额同比增长12.6%湖北省房地产业协会会长潘世炳表示近年我省精准抓住春节窗口核心发力好房子供给政企协同搭建服务平台房企聚焦品质提升既破解节日里时间紧看房难的痛点又以高品质住宅打动购房者将购房需求与家乡情感城市发展深度绑定助力聚人安居兴业的构建。