你能想象在江南这座城市里，有一个超级商业体，体量竟然有18个足球场那么大吗？没错，就在江阴，“南门印象购物中心”正式开建啦。2016年，江阴市委市政府就已经明确要把城南这一块作为重点开发区域。接下来，整个城市会向南发展吗？答案就在这个项目里。 南门印象购物中心占地面积13万㎡，总投资10亿元。它的定位是一个20层高的商业大厦，底下还有两层地下空间。八佰伴之后，“南门印象”成了城南板块又一个重要地标。这回，万达、五洲国际、兴澄银座这些商业体都要在这里聚头，还要把江阴滨江花园城和敔山湾连接起来。 这就是所谓的“一江一河”战略落地了。万达周边、五洲国际、南门还有敔山湾都会一起发展起来。官方文件里写得清清楚楚：要持续推进这些重点片区的开发建设。交通、产业和人口导入都要加快步伐了。你知道吗？南沿江铁路和盐泰锡宜铁路也确定了线路，芙蓉大道快速化改造也要开始了。 这么多商业体一下子冒出来，到底是好事还是坏事呢？以前大家逛街都去市中心，现在购物中心像开花一样到处都是。不过也别高兴得太早，“同质化”和“空铺率”可是两个大问题呢。政府部门也给开发商们提了个醒：必须大比例永久持有物业，不能卖完就跑。 光有投资还不够啊，得把特色做出来才能留住客人。这次的“南门印象”能不能突围成功呢？就要看接下来怎么把业态组合好、场景打造好、数字化运营好。谁能坚持长期主义路线谁就能赢。现在这块13万㎡的巨舰已经开始启航了，未来整个江阴的商业版图都会被重新描画出来。