咱们来聊聊70岁的总统之争，看看特朗普和他的商海贵人咋就翻脸了。这事儿得从两位70多岁的老头说起，2020年大选夜，他们在电视上吵得那叫一个凶。观众看着都累，都说这是美国最烧脑的真人秀。如果特朗普没当总统，他大概率还是纽约最会赚钱的地产大亨；要是拜登光做生意，估计连董事会都进不去。 特朗普这小伙子出生在纽约一个顶级律师家庭，老爸弗雷德·特朗普是当地小有名气的开发商。“拼爹”这个词，在70年代他就玩得很溜了。大学毕业后他直接空降家族公司，靠着一次次杠杆并购迅速出名。1970年代他组建了特朗普橄榄球队，还搞起了公路自行车赛，曼哈顿那座68层的大楼也是他一手建起来的。到了80年代，他又拿下了美国东方航空公司的包机业务，佛罗里达的海湖庄园也成了他的据点。 不过好日子没过多久。1990年美国楼市突然降温，特朗普手里拿着31万平方米的曼哈顿地皮却没钱动工。银行利息像雪花一样飞来，这地块一天卖不出去，公司就多一分危险。更倒霉的是日本泡沫破裂，国外买家都在观望。这时候日本买家也不接盘了。 就在特朗普准备把私人飞机卖掉筹钱的时候，两位香港富二代找上门了——郑家纯和罗康瑞。郑家纯的父亲郑裕彤可是周大福珠宝帝国的老板，跟李嘉诚一起在新世界集团称雄。罗康瑞早年留学被父亲断了粮，只能跟水手挤货舱；后来还是母亲向岳父借了10万元港币，才让他白手起家创立了瑞安建筑。到了94年这两人一拍即合，决定拿下特朗普的地皮。 双方谈判特别快：郑罗二人投了9000万美元拿了70%的股份，特朗普啥都不用干也不用投入，只留30%就能坐收分红。项目名字叫Riverside South后来改叫“河滨南”，成了曼哈顿西侧最漂亮的地方。 到了2005年美国楼市冲到顶点的时候，郑家纯和罗康瑞想把股份卖掉套现。特朗普觉得还能再涨一波不想卖，两个人意见不合吵了起来。过了一个月特朗普就以“违背商业利益”为由把两位恩人告上法庭要索赔10亿美元。这官司打了四年最后判特朗普败诉——违反了契约精神，30%的收益被冻结到2044年才解冻。 其实法庭外郑家纯和罗康瑞早就开始布局了：一边请律师打官司一边悄悄买下了纽约和旧金山的美银大楼。当特朗普在白宫嚷嚷“中国病毒”“贸易战”的时候真正救过他命的香港资本早跑了。 回过头看看：特朗普当年能翻身全靠这两位香港富商帮忙而不是靠他自己的本事；结果最后把恩人告了还亏了一大笔钱只能怪他自己不守信用；做人做事也要讲良心知恩图报才能长久；商业世界里没人会陪你演戏；不管是短期还是长期都得讲人品讲信用讲靠谱。