我带大家看个成都的新房明信公园四季，这里位置特别好，就在天府总部商务区的核心地段。这块地只有24亩大，开发商特意把容积率控制在了2.0，总共做了238户的纯改善社区。主要推的是132到143平米的大户型，每平米价格在2.27万到2.72万之间，2026年1月份就能交房了。你们能想得到吗？在这么好的地段，这个房子的性价比真的很高！ 先说说地段优势，这可是天府CBD核心区最后一批低密度住宅了。离中石油、中铁建这些总部企业也很近。再加上价格便宜，周边同样的精装房都要3万多一平米起步，这里只要2.27万就可以入手，门槛低多了。而且这个小区全是四房设计，没有刚需产品，住起来圈层更纯粹。 交通方面也很方便。地铁6号线秦皇寺站离这儿也就900米远，19号线已经开通了，坐1.2公里就能直达双机场。未来还有16号和26号线在这里交汇，以后出门更快捷。开车的话，1公里就能上天府大道，2公里就能接上益州大道，福州路、厦门路这些主干道也都在旁边。去天府国际机场大约36公里，双流机场31公里，坐19号线都能直达。 配套方面也很齐全。生态资源有天府公园（3450亩）和鹿溪河生态区（4500亩）。生态公园直线距离1.5公里就能到，开车去鹿溪河也只要3公里。商业上有天府大悦城（体验业态超过40%）步行1.2公里就到了；招商花园城正在建着，2公里就可以到。 教育和医疗资源也不缺。天府七中是重点率100%的学校；华西天府医院是三甲医院，距离这里分别是1公里和3.5公里。 再讲讲房子本身的情况。132平米的户型总价300万起，横厅设计还有双阳台；143平米的总价380到390万之间，7米的面宽还有独立玄关。 这个小区是纯板式结构2梯2户的配置，南北通透通风效果很好。公摊控制在了19%到21%之间。装修标准是3000元一平米（包含全屋新风和品牌厨卫）。 绿化方面绿化率35%，车位配比达到了1:1.04高配比共有248个车位。物业是四川优居物业公司服务费用3.49元每平米对标高端标准。 如果你想看房，建议提前打电话预约他们售楼处的电话028-87777213！免责声明一下：以上内容仅作为邀约邀请！具体内容请以现场公示和合同约定为准！