山东出台建筑设计管理新规 剑指住宅质量通病与绿色转型

当前,我国城镇化建设已进入内涵式发展新阶段,建筑设计质量直接关系到城市发展品质和群众生活质量。

山东省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长王润晓在近日召开的新闻通气会上指出,虽然全省建筑设计水平稳步提升,但在绿色低碳技术应用、地域文化特质挖掘、行业监管机制、创新能力与人才队伍建设等方面仍存在明显短板。

为此,山东省住房和城乡建设厅、省发展和改革委员会、省自然资源厅联合印发了《关于加强建筑设计管理的若干措施》,从七个方面推出十八条具体举措,系统性解决当前建筑设计领域的突出问题。

绿色低碳转型是建筑设计管理的首要任务。

新规明确,城镇新建民用建筑将全部执行绿色建筑设计标准。

其中,大型公共建筑、政府投资项目、高品质住宅等按照二星级及以上绿色建筑标准设计,超高层建筑应达到三星级绿色建筑设计标准。

在材料应用方面,政府投资或国有资金投资的城镇新建建筑项目,以及星级绿色建筑、装配式建筑、高品质住宅等项目在建筑设计中优先采用绿色建材,绿色建材应用比例不低于40%。

同时,山东将规模化发展超低能耗、近零能耗建筑,加强既有建筑节能改造设计,推动建筑领域节能降碳目标的实现。

住宅质量通病防控是改善群众居住体验的关键环节。

新规针对渗漏、开裂、噪音、串味等常见质量问题,要求住宅工程编制易发问题防控设计专篇,全面施行新版《住宅项目规范》及山东省《住宅设计标准》。

同时强化水、电、气、热、信等专业设计监管,要求各专业设计统一委托,规范分包管理并实行"双签章"制度,落实设计总包责任。

加强施工图审查把关,防止随意设计变更,确保住宅工程质量从源头得到保障。

创新驱动是提升建筑设计能力的重要途径。

新规积极响应数字强国战略,明确教育、医疗、文化、体育等公共建筑应按规定应用BIM技术,在设计方案联审、初步设计审查、施工图审查和竣工验收备案等阶段交付符合要求的BIM文件。

同时鼓励研发行业垂直大模型,赋能辅助设计与智能审查。

在工程建设组织模式上,积极推行以设计企业牵头的工程总承包、全过程工程咨询,深化建筑师负责制,优化设计方案线上联合审查机制,提升审批效率。

防灾减灾能力建设是保障人民生命财产安全的底线要求。

新规严格执行抗震设防分类标准,学校、幼儿园、医院、养老机构、儿童福利机构、应急指挥中心、应急避难场所、广播电视等"八类建筑"应按照不低于重点设防类要求采取抗震设防措施。

位于高烈度设防地区、地震重点监视防御区的"八类建筑"应依法采用隔震减震等技术,保证发生本区域设防地震时能够满足正常使用要求。

此外,新规严格管控超高层建筑,明确新建超高层建筑不得超过规定的限高要求,不得违反相关标准新建高度超过80米的住宅建筑。

文化传承与创新发展相结合是建筑设计的重要使命。

新规强调保护传承历史文化,运用数字技术挖掘齐鲁建筑文化内涵,引导建筑设计融入地域特色元素,塑造具有山东特色的建筑风貌。

这既是对传统文化的尊重,也是推动建筑设计创新发展的重要途径。

建筑的品质,往往从设计之初就已定下基调。

把渗漏、开裂、噪音、串味等群众反映集中的问题前置到设计环节系统治理,把绿色低碳与安全韧性纳入刚性约束,体现了建设理念从“规模速度”向“质量效益”的转变。

随着制度不断完善、技术持续进步和监管协同加强,“好房子”将不再是抽象口号,而将以更可感的居住体验、更可控的工程质量和更可持续的城市发展方式落到实处。