广州土地市场迎来历史性时刻。位于天河区黄埔大道南侧的跑马场一期地块今日完成出让——经过近12小时的激烈竞拍——最终由本土国企越秀地产胜出。成交总价仅次于2020年上海徐汇西岸金融港地块（310.5亿元），成为全国土拍史上第二高价地块。其中住宅楼面价达8.57万元/平方米，较2017年时代中国海珠石岗路地块（5.5万元/平方米）上升56%，刷新广州单价纪录。
土地成交价格只是起点，真正的考验在于规划兑现与运营成效。把高价值土地用好、把公共配套建实、把产业载体做强，才能让这次创纪录成交转化为城市竞争力的可持续提升，也为房地产行业从开发驱动迈向运营驱动提供更清晰的方向。