当前，区域竞争加剧和产业调整给基层发展带来新挑战，马甲镇正面临项目来源、企业稳定、要素配置和民生改善等现实问题；一方面，小微企业仍受用工成本高、要素供给不足、空间载体有限等因素制约；另一方面，工业用地历史遗留问题影响了存量提升和新项目落地。此外，优质教育资源作为吸引人口和提升竞争力的关键，需要更多社会力量参与支持。
马甲镇的探索为县域经济发展提供了新思路。通过政府引导、市场运作和社会参与的有效结合，不仅盘活了现有资源，也为乡村振兴带来了新动力。这种具有地方特色的共建模式对其他地区破解发展难题具有借鉴意义。未来需要在保持各方积极性、平衡短期与长期目标等继续探索完善。