最近天津楼市可真是火得不行，两天就卖出近900套！简直就像是捅了马蜂窝，整个市场都被点燃了。你知道吗？二手房市场早就卖爆了，工作日天天都能成交200套以上，跟以前的周末水平差不多。周末更是猛增到了400多套，两天加起来快赶上之前一周的量了。 特别是周日，简直是疯抢，476套都快卖完了，超越了2024和2025年的最高记录。这波行情可是把周成交量拉到了32%的涨幅，冲到了2100多套，直接刷新了近三年的周成交新高！而且看情况还会继续涨。 天津河西、南开还有和平这些有学区优势的区域更是卖得火热。像南开这个区，一周就成交了200多套，比平时还多出了51%。买房人最关心的就是能不能给孩子上个好学校啊！ 你听说没？河北和红桥现在特别受欢迎。这两个区的转学政策好啊，买房不需要提前三年排队呢。而且还有个特别划算的点就是价格低，三四十万就能搞定一套。既能解决上学的问题，又能自住或者出租，真是花小钱办大事。 之前河东买房子的窗口期关闭以后，河北和红桥的二手房成交量一下子就涨了52%到82%，跟南开差距也变小了。红桥也从两位数涨到了三位数！新房市场也是如火如荼呢。 全市新房来访环比涨了22%，认购也涨了35%。光是贝壳这两天就有421套认购了，这可是历史罕见的高量啊！天津金茂府、金地上湾玖峯、新城万青云启这些热点楼盘简直就是人山人海啊！ 比如天津金茂府周日一天就来了100组客户，周末两天认购了20套；建投誉河院福院一天就认购了13套；金地上湾玖峯7号楼刚推出来就有人抢着买……就连梅江和悦那个116平米的小高都卖完了！ 还有中建悦庐桐溪周末两天到访141组；格调尔雅双周认购2亿；城投万欣城、东方紫宸这个月累计认购30套……这么多盘一起发力，这波行情绝对不是一两天的事。 现在大家买房的积极性都很高啊！3月份本来就是楼市旺季加上政策利好和价格回调的双重刺激下，这波行情大概率还要持续呢！如果这周还能继续冲高的话，二手房说不定能突破500套呢。