随着城市化加快，老旧小区基础设施老化的问题愈发突出。顺义区双兴东区丙19号楼是一栋上世纪90年代的6层住宅，老年居民占比超过40%，“上下楼难”长期影响住户生活。居民王女士说：“以前腿脚不方便，垃圾常要攒好几天才能下楼扔，楼道卫生也受影响。”该情况也反映出老旧小区适老化改造的迫切需求。 针对这一难题，顺义区住建部门会同街道启动“电梯加装攻坚计划”。工程采取“整体报批、单元实施”模式，通过优化审批流程，将原本约6个月的周期压缩至4个月。此次加装的5部电梯配备智能人脸识别系统，居民无需携带门禁卡即可通行，试运行阶段用户满意度达到92%。数据显示，电梯投入使用后，楼道垃圾滞留量下降73%，对应的环境投诉降至零。 政策支持为项目推进提供了重要保障。北京市2023年修订的《既有多层住宅加装电梯实施细则》明确，财政补贴比例最高可达60%，其余费用由业主按楼层梯度分摊。光明街道采用“三公开”工作法：资金使用公开、施工进度公开、决策过程公开，减少了低层住户的顾虑。社区党支部书记李强介绍：“我们开了20多场协调会，还制作了三维效果图，让大家更直观了解采光、噪音等影响。” 业内专家认为，这项目具备一定示范意义。中国城市规划设计研究院住房所所长周岚分析：“同步加装多部电梯有助于分摊施工成本，人脸识别技术也降低了老年群体的使用门槛。”据住建部门介绍，顺义区今年将把这一模式推广到17个老旧小区，预计惠及5000余户居民。
民生工程的意义，不仅在于解决眼前困难，更在于形成可持续的推进机制。老旧小区加装电梯看似是“一部电梯”的事，实际考验的是基层治理的细致程度和协商能力。把需求摸清、把规则说明白、把协商落实到位，让出行便利与社区环境改善同步推进，才能让城市更新的成果更可感、更可及，持续提升居民的获得感与幸福感。