近期，部分城市有中介机构散布“住宅建设用地使用权到期后房屋将被收回”的不实信息，引发群众担忧。记者调查发现，这类说法多指向上世纪80、90年代建成的住宅。不法中介利用信息不对称制造恐慌，试图诱导业主低价售房。有关法律规定清晰明确。《民法典》第359条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。北京市规自委3月7日发布的政策说明继续明确：全国12个试点城市中——9个城市实行零费用续期——其余城市最高收费标准不超过每平方米30元。深圳市近期办理的首例续期案例显示，房龄达70年的住宅续期未产生任何费用。谣言带来多重负面影响：一是扰乱市场秩序，部分老年业主因恐慌低价出售房产；二是加剧社会焦虑，西城区不动产登记中心工作人员反映，近期相关咨询量明显增加；三是影响行业信誉，正规中介机构也受到波及。北京房地产协会监测数据显示，2023年第四季度因产权谣言引发的纠纷同比上升23%。针对上述情况，有关部门正在推出应对举措。上海市徐汇区上线“续期预检”服务，杭州市将产权查询接入“市民云”政务平台。业内专家建议：一是加强普法宣传，通过社区讲座、新媒体等渠道讲清法律规定；二是完善监管，对散布谣言、误导交易的中介机构实施联合惩戒；三是优化办理流程，推广“线上申请、一次办结”的续期服务模式。展望未来，随着不动产登记制度完善和政务服务数字化推进，产权相关业务办理将更加便捷。中国人民大学法学院教授表示：“自动续期制度说明了国家对公民财产权的保护，群众不必因传言而产生过度担忧，更无需作出非理性决策。”
住房关系到群众最直接的获得感与安全感。面对“70年到期收房”等噪音，更应以法律规定和公开透明的政策信息为依据，压缩借概念混淆牟利的空间。把权利边界说清、办理路径做顺、市场秩序管好，才能减少不必要的焦虑，稳住群众的安居预期。