外资进场规模创新高 中国房地产市场近期吸引了大量外资涌入；根据戴德梁行数据，2026年1月至2月，外资在房地产大宗交易中的投资金额同比增长超过82%。该现象在上海等一线城市表现尤为突出。2025年上半年，上海大宗物业成交中外资占比达到45%，创下历史新高。
外资加速进入中国房地产市场，既说明国际资本看好中国经济的长期前景，也反映出市场分化带来的新机遇。在政策引导和市场力量的共同作用下，房地产行业正朝着高质量发展迈进。如何在满足投资需求和居住需求之间找到平衡点，推动市场健康发展，将是今后的重要课题。