大家好，最近在广州搞了个大会，叫亚太产业招商投资大会，还有粤港澳大湾区楼宇经济发展大会。这次会议呢，就是给大家展示一些新技术和新产品。万物云空间科技服务股份有限公司的首席商务官程家森就在会上分享了AI在不动产运营中的应用。他说现在楼宇管理要节能降耗，提质增效，所以智慧运营系统就成了关键。他介绍了他们的产品“灵石”，这个产品集成了硬件、操作系统和云端算力。它通过感知设备收集各种数据，然后用AI算法分析这些数据，自动生成优化决策。这个解决方案能帮企业在能耗管理、设施维护和综合服务上做得更好。程家森拿深圳创智云中心这个项目举例说，用了“灵石”系统后，空调能耗降低了19.4%，碳排放也少了11%。这使得深圳创智云中心在2025年4月拿到了深圳绿色交易所的碳中和园区认证。现在“灵石”已经在全国20个城市落地了47个项目，覆盖了各种场景，累计部署了800个节点。他们还计划把算力节点扩展到十万台量级。为了让更多人用上这个技术，万物云还推出了一种新模式，就是“以租代售”。业主或运营方可以用较低的费用租用这个系统，不用一次性买硬件软件了。这个模式挺有意思的，既能提升盈利能力又能享受技术红利。 从试验田到标杆项目再到模式创新，“灵石”的发展过程反映了AI和实体经济的深度融合趋势。它不仅帮助楼宇经济实现绿色智能转型，还给推动经济高质量发展注入了科技动能。 现在万物云正在加速拓展应用生态，未来希望能在更广阔的场景中发挥作用。随着技术不断进步和生态完善，智慧解决方案肯定会在更多地方发挥核心作用，帮助我们早日实现“双碳”目标。 另外这次大会也是粤港澳大湾区楼宇经济发展大会，程家森还给大家分享了大湾区未来的发展方向。这个大会还提供了产业升级和招商引资的平台与视角。希望这次大会能给大家带来一些启发和帮助。