今天给你聊聊成都人居林语上城这个盘，我觉得你肯定会感兴趣。虽然只有74亩地，把容积率控制在2.5，绿化能做到30%，车位比也做到1:1.5，是个不错的低密度小高层社区。咱们是双国企打造的，开发商是成都兴城集团和厦门国资委的国贸地产，实力挺强。这个项目在城东发展的核心区域，位置没得说。 那边现在还是在开发阶段，但“东进战略”带来的红利可是实打实的。把金融城、白鹭湾这些高端住区连成一片，参考均价能到3.5万+。交通上它属于黄金3.5环的位置，紧挨着金融城和三圣乡，旁边还有东部新城中心。医疗方面也有保障，四川大学华西医院锦江院区就在附近，还有华西附二院这两大三甲医院。 商业配套方面也很强。龙湖驿都天街就在附近，大概14万方的体量，2025年就能开业了。另外还有伊藤468旗舰店、华熙528这些高端商场环绕着。生态资源更是不用说了，楼下就是在建的梵谷公园，旁边是1.5万亩的三圣花乡，还有3000亩的白鹭湾湿地公园和环城生态带。 教育方面也很齐全。项目规划里要建2所幼儿园、1所小学和1所中学。现有的学校也不少，川师东校区、锦江外国语小学还有树德中学都在旁边。 开发商请来的设计团队可是法国DNA大奖得主尚源景观，是万科御用的团队。他们借鉴了新加坡度假社区的理念，打算打造出“两轴两环两庭多园”的森境景观。 这个盘的卖点很实在：东部新城中心的首发之作，还有TOD、公园城市和高端产业规划这三个属性。虽然现在价格还没定好，但参考同环线的金融城东、白鹭湾这些板块的均价3.5万+来看，这个盘的溢价潜力肯定不小。 在售的户型主要有林璟和蔚澜两款。林璟是建面约129㎡的四室两厅两卫；蔚澜则是建面约144㎡的四室两厅两卫。这两个户型设计得都挺不错的。 如果你想详细了解一下这个盘或者预约看房，可以直接联系他们的营销中心或者置业顾问。营销中心的电话是028-87777213。置业顾问有两位：18613205563和19983517822，微信都能加上。 最后给你总结一下：这个项目无论是开发商实力、地理位置还是未来发展前景都挺不错的。如果你最近有买房的打算，不妨去实地看看这个楼盘。