2025年海南全岛封关在即，此政策节点正在带动区域资源配置与产业布局的变化；中国中化控股旗下城市运营平台中国金茂近日在三亚崖州湾科技城推出首个度假产品系列，显示央企资本正加大参与海南自贸港建设力度，并推动科创产业与度假经济的结合。
房地产的高质量发展——关键不在于“卖得快”——而在于“建得好、住得久、配得齐”；在自贸港建设持续推进的背景下，三亚需要以更长周期审视住房与产业、人口、公共服务的关系，把“好房子”作为城市竞争力的一部分，推动从单一度假地产逻辑向产城融合、宜居宜业的城市发展逻辑稳步转型。