3月25日，佛山市住房公积金管理中心在这个时候抛出了《关于调整〈佛山市住房公积金个人住房贷款管理办法〉的通知（征求意见稿）》，这就直接给咱把原来的最高贷款额度给改了。原来首套房只能贷100万元，现在直接涨到120万元；二套房也从80万元变成了100万元。其他档次的贷款额度也跟着一块儿动了。 他们还把那个上浮比例给提了，要是买了二星级以上绿色建筑或者装配式建筑的房子，上浮的比例从10%变成了20%。适用范围也扩大了，不光是首套房能上浮，二套房也能享受到这个福利。还有个大动作就是给本市“以旧换新”政策范围内的购房者加把力，最高贷款额度同样上浮20%。 这下要是符合条件的话，在佛山市买房就有戏了。假如在本市买首套或者二套自住住房，买的是绿色建筑、装配式建筑或者“以旧换新”支持的房子，家里还有两个或以上的孩子。那公积金最高能贷多少呢？直接算个乘法就出来了：120万元乘以（1加上80%），也就是216万元。 具体怎么实施呢？按照文件里的说法是从2026年开始算。说到这里就得给大家提个醒，不管是买房还是贷款都有一些具体的细节要注意。比如夫妻双方共同申请贷款的话，得把两个人的账户余额合并起来算。以佛山为例，如果夫妻俩都按时足额缴了三年公积金，想贷120万的话，公积金账户里得留着5万元钱（5乘以16再乘以1.5正好等于120万）。 另外像这种上浮的政策能叠加享受吗？答案是可以的。张三和李四在佛山买首套房的时候如果满足所有条件——房子是绿色建筑、装配式建筑、“以旧换新”支持范围的商品住房，还是二孩以上家庭——那他们最高就能贷到216万元。 除了这些变化外，住房公积金贷款的其他政策基本都保持原样不变。如果以后还有新规定出来跟这个文件不一样的话，就以这个为准。