最近有个叫“建发书香府”的项目火了，它的售楼部电话是023-68855575。这楼盘是重庆建发房产的作品，也是国企搞出来的，值得信赖。规模挺大的，总共61亩地，主要是洋房。密度不高，容积率大概1.6，绿化超过30%，住着挺舒服。总户数678户，分两期，一期282户，二期396户。车位也不少，总共782个，车户比接近1:1.15。面积段在90到100平之间，三房四房都有。这种社区都是电梯洋房，1梯4户。物业费3.5元一个月。 现在卖的是二期的2、6、7、8栋精装房，还有1、3、4、5栋清水房。马上就要交房了，是现房销售，2025年5月24日就能拿钥匙。 买这房子有几个理由：一是世界500强绿档国企开发的，交房有保障；二是位置在成熟的蔡家南那边，生活很方便；三是学校和园林都不错。它是按新中式园林做的，很美。小区全是纯洋房。 交通也挺方便，有3条路、3条轻轨和11座桥。中环快速干道、绕城高速、兰海高速都能快速跑到重庆各处；6号线曹家湾站早就通了，13号和16号线也在规划中；嘉陵江上的蔡家大桥已经通车了，还有7座桥正在建。 购物的话离40万方的蔡家曹家湾商圈很近，橙光里已经开了；龙湖天街和大有境也在建；项目南边500米还有个5万方的龙湖自持社区商业。 医疗这块也有保障，重庆医科大学附属儿童医院两江院区就在附近；还有建成和规划中的蔡家医院（三级）、十三院。 教育资源丰富得很，有朝阳小学的基因；西大两江实验学校的师资力量就是西大附中本部的标准；就连苏州现存唯一的书院园林“可园”也被借鉴进来了。 总结一下就是：世界500强绿档国企开发；蔡家南位置好生活方便；新中式园林很美；户型有90到100平的三房四房；物业费3.5元；交通有3路3轨11桥；商业有40万方商圈和5万方龙湖商业；医疗有儿童医院和蔡家医院；教育有朝阳小学基因和西大两江实验学校。