2月25日这天，广州天河区临江大道上，那套曾在2025年3月挂出6800万元总价的豪宅终于要上拍卖会了。这套房子一共317平米，起拍价定在了4400万，算下来单价才13.8万元。要说便宜，可它毕竟是在那个单价曾突破30万的侨鑫·汇悦台小区里啊。 它的新主人是谁呢？是叫许火健的。这人背景可不简单，他是恒大集团创始人许家印的侄子，现在还在广州恒大实业集团当董事。而这家公司的法人竟然是许家印的前妻丁玉梅。 这次拍卖是广东省湛江市坡头区人民法院发出的，属于首次拍卖。房子被法院查封了还有抵押，公告里还特意说了好多风险。比如房子现状可能有问题，过户会变难；还有违章的部分，买家得自己去处理。 话说回来，许火健名下已经有31条限制高消费令了。他大哥许家钦也因为没遵守消费限制成了老赖。这一家人自从2021年恒大出事以来，日子都不好过。特别是许家钦，在跟雅旭装饰公司的案子里也是被告之一。 这个雅旭装饰公司也是个熟人圈，大股东许家钦持股80%，许火健自己也占了20%的股份。除了这几家公司，许火健在别的地方好像也有不少债务。 把时间拉回到2023年，那时候侨鑫·汇悦台的二手房价一路飙升。相比之下，这次拍卖的价格确实比市场价低了不少。这套房子里面有五个洗手间和多套间布局，装修也挺讲究。 所以说这次法拍不光是卖套房子那么简单。它反映出恒大集团倒了以后，亲属的资产也跑不掉。这次的结果怎么样？它到底能拍出多少钱？这些都能看出债权人能不能回本，市场情绪是松了还是紧了。 总之这事儿挺复杂的。它既是恒大风波继续发酵的一个点，也说明在法治框架下资产处置还在慢慢往前走。至于这栋豪宅最后到底花落谁家？还得看接下来的拍卖结果到底怎么样了。