北京海淀区东升镇这个地方挺有意思，仅用不足10平方公里的面积，就把从前的传统乡镇变成了前沿科创高地。这是因为它位置特别好，东接国家会议中心，西连中关村科学城，周边一公里内就有中国科学院、北大、清华这些顶尖的高校和研究机构。 说到这儿，就得提提他们当年的“腾笼换鸟”，这可是件大事。镇里为了支持科研和高科技企业，主动把自己的办公地腾出来给别人用，自己搬到偏远点儿的地方去办公。东升镇党委政府之所以这么干，是因为他们觉得“一切都得给创新让路”。当年海淀区委、区政府为了支持中关村核心区建设也外迁过，所以这是刻在东升骨子里的基因。 实际上，东升的转型早在20多年前就开始琢磨了。以前镇里到处是工厂，虽然离大学近，但没把潜力发挥出来。2007年他们下定决心搞转型，一口气把330万平方米低效的空间给腾退出来。光是腾出地方还不够，关键是怎么用好这些空间。镇党委当时拿出2亿元的积蓄，又贷款借了2亿元，全力建了个高标准的科技园。这个决策催生了全国首个由乡镇运营、而且名字里有“中关村”的科技园——中关村东升科技园。 园区建起来不是目的，关键是得有好的创新生态。这个园区不是单纯盖房子收房租的那种模式，而是想打造一套覆盖企业从生到死全流程的服务体系。比如历正科技这家做无人机防御的公司，2018年刚进园区的时候就3个人。靠着园区在政策、资源上的支持，现在已经变成了有近500名员工的国内领军企业了。 这种生态培育现在还在往更前沿的地方发展。科技园三期的中关村（海淀）具身智能创新产业园预计在2025年6月开园。为了这次开园，他们提前引进了医疗机器人、智能驾驶、类人交互等领域的30多家上下游企业。这块地以前是万家灯火家居装饰市场，现在变成了科技园，这就是东升产业升级的一个缩影。 运营方张奥总经理介绍说，他们从以前光收房租的模式（也就是俗称的“吃瓦片”）转向了搞科技创新。现在合作社的总资产涨到了60多亿，每年给600多名股东分红也很可观，实现了集体发展和民生改善的良性循环。 东升模式还有个特点就是镇里的10家集体经济组织成了推动科技创新的重要力量。到了2025年，这些集体组织的总收入能到37.04亿元呢。他们不仅是投资建设园区的主体，还是长期运营和服务产业的人。 集体经济从以前的“房东”变成了“创新合伙人”，开始关注企业长不大、产业链不协同的问题。书记辛果笔记本上记着一句话：“躺着挣钱的日子一去不复返了。”这句话一直提醒着大家要不断创新。现在镇里最操心的就是怎么留住企业和人才。光靠政策优惠不行，还得有高品质的城市空间、好的公共服务和活跃的社群文化。 东升镇的经验说明，建设科创高地不光需要顶层设计和资源多，还得靠基层单位敢闯敢干的执行力。党委带头“让空间”，集体组织深度参与“建生态”，还要盯着前沿“强产业”。这样就能把区位优势、政策优势变成实实在在的发展优势。 这事儿记录了一个区域主动打破老路、服务国家战略的坚定步伐。面向未来，东升还得在科技浪潮里不断摸索。但那种“一切为创新让路”的基因已经为他们打下了坚实基础。