福建省某村有个叫郑某的村民，她的房屋在2025年开春时被划入了征收范围，可补偿问题还没谈妥呢，执法程序就变了样。到了2025年6月，镇政府突然给郑某送来了一份《限期拆除违法建筑物通知书》，说她的房子是未经审批的违建，限令三日内拆除。郑某觉得很冤，她的房子虽然没产权证，但长期住着呢，而且还在征收红线内，怎么能直接当成违建处理？ 结果没几天，7月里镇政府又发了《违法建设拆除告知书》，7月22日一大早相关人员就闯进现场强拆了一部分房子。之后在7月29日和9月18日，镇政府还把剩下的房子也给拆光了。整个过程既没有法院裁定，也没做催告程序，连听郑某的申辩意见都没有。郑女士房子被拆后很着急，就找到了北京市盛廷律师事务所。盛廷律师接手后发现事情不对劲：镇政府以拆违为名搞强制拆除，但《行政强制法》规定的那些法定程序它一样都没走。更关键的是，这事儿明明是在征收项目里发生的，却搞成了拆违名义上的事。 盛廷律师就带着翟祎律师、窦帅律师帮忙把手里的证据全理了一遍，比如征收文件、拆除通知、现场录像和村委会出具的证明等等。他们指导郑某把这些材料准备好之后提起了行政诉讼，要求确认强拆违法并索要赔偿。这案子的案号是（2025）闽0102行初341号，是在福建省某区人民法院开庭审理的。 法庭上法官觉得郑某是有资格告的。虽然房子没办产权登记，但她提交的无产权证明、居住申请和身份材料能证明她确实是权利人。至于强拆行为是否合法？法官指出，按照法律规定强拆前必须得先催告、听申辩、再做决定才行。可这次镇政府什么都没干就直接动手了，明显是程序严重违法。因为房子已经拆完了没法恢复原状了，法院就只能确认强拆违法；至于赔偿责任呢，《行政诉讼法》和《行政强制法》都规定了违法强拆要赔钱。 最后法院判决确认镇政府强拆行为违法了；还责令镇政府在判决生效后六十日内给郑某做出赔偿决定。盛廷律师评析说这案子看着是拆违其实就是征收搞的名堂；行政机关在补偿没谈好的时候直接以拆违名义搞强拆是很危险的。盛廷律师抓住了程序这个关键点推动法院实质审查了强拆行为的合法性；最后胜诉了并拿到了赔偿决定。 北京市盛廷律师事务所成立19年来一直都在做征地拆迁、农村集体成员权益保护这类案子；全国的案子都做过很多呢；也帮上万名当事人解决了问题。如果你也碰到了“征收变拆违”或者“强制拆除房屋”的麻烦事儿；可以在工作日的早上9点到晚上6点联系盛廷律师事务所来帮你维权啊！