江苏省镇江市丹徒区的驸马山庄景芳园小区，最近发生了一件挺让人操心的事。有栋独栋别墅被业主给拆光了，还在底下挖坑施工，打算建新房。这一弄可好了，把周围的邻居都给吓着了，大家都在琢磨这是不是合法的，会不会有安全隐患。记者去现场看了看，发现工地已经挖得很深了，钢筋水泥堆了一堆，工人们还在忙着干活。 记者就想弄清楚业主到底有没有合法手续。于是先去找了小区物业，物业说他们只负责公共服务，管不着建设手续；又去找了丹徒区住房和城乡建设局，住建局说这种把老房子全拆了重建的情况不归他们管；最后找了镇江市自然资源和规划局丹徒分局一查，果然没查到任何规划和用地手续。 有意思的是，在问施工人员的时候，人家还信誓旦旦地说“手续齐全”，结果物业和行政部门那边居然存在职责划分清晰但信息不通的情况。自然资源和规划局的人说了，在自家宅基地上乱建容易把实际面积和产权登记弄乱，严重影响城市规划的一致性。现在这事儿已经交到丹徒区城市管理局手里处理了。 按照《城乡规划法》，没证盖房就是违法的，城管有权力让他们停工、整改或者强拆。这次多部门一起出动查这件事，说明行政执法的联动性还是有的。不过这也反映出现在的住宅区可能存在一些监管的漏洞。一方面是业主对审批流程不了解，总想先盖起来再说；另一方面是住建、自规、城管这些部门之间沟通不畅。 所以啊，未来得把政策宣传做得更到位一点，审批流程优化优化，还要把责任落实到位才行。只有大家一起努力维护城市空间秩序和公民权益才行呢。