温州部分传统工业区面临土地供需矛盾：优质企业急需扩产却无地可用，而一些老旧园区因布局分散、效率低下导致土地资源浪费。随着订单增长和产品升级，企业对生产空间的需求日益迫切，但新增工业用地指标有限。，低效园区容积率低、空间配置不合理的问题制约了产业发展。如何盘活存量土地资源，成为推动制造业转型升级的关键。
温州"工业上楼"实践不仅缓解了土地紧张问题，还创新了产业空间组织形式，为制造业高质量发展探索出新路径；该融合空间变革与产业升级的创新做法，展现了浙江的改革精神，也为全国推进新型工业化提供了参考。随着智能化和绿色化元素的加入，"垂直工厂"将成为城市产业转型的重要载体。