蓬江法院把这起纠纷给化解了，让郭阿姨圆了春天安居梦。“把道理说明白，用真心帮忙！”郭阿姨给法官陈华送了一面锦旗。事情是这样的，2022年开始，她家天花板和墙壁就漏水了，墙上和天花板上都是水渍和霉斑，根本没法住人。郭阿姨找楼上邻居和住户商量过几次都没结果，后来只好起诉到法院，希望他们赔偿3万元修复费。法官收到案件后，马上开始调解。刚开始大家意见不同，保险公司、伍先生和郭阿姨在漏水原因、怎么修、赔多少钱这些问题上一直谈不拢。陈华法官还亲自上门看过郭阿姨的房子。保险公司说他们在2024年才通过打官司收回房子，之前一直没住人；伍先生则表示自己早在约10年前就搬走了，2022年楼下漏水的时候他还自己掏了3000元清理过楼顶的杂草。 郭阿姨提出让专业机构来鉴定责任归属，陈华法官建议不用花钱做鉴定，因为费用可能会比实际修复费还高。她建议大家一起找个懂装修的师傅来看一下现场并定个方案。一场大雨过后正好是查看现场的好时机。那天大家都去了现场看到房子情况很糟：天花板被水泡得发胀发黑掉下来了，墙上长满苔藓还有水渍还在往下面流。装修师傅看了看就决定凿开管道找根源。 结果发现管道里堆积了很多淤泥成了关键线索。陈华法官了解到整栋楼就只有郭阿姨家漏水后找到问题所在了。本来以为问题找到了就能解决了结果还是没谈妥：保险公司觉得和自己没关系；伍先生觉得这是大家的事不该他一个人赔；郭阿姨则认为淤泥是伍先生种花留的。 陈华法官这时候没急着说谁对谁错先去问装修师傅需要多少钱修房子后来知道大概要2万元之后大家都不吵了态度也软下来了。“要么走法律程序但费时费力费钱得不偿失；要么咱们坐下来商量分担一下费用让郭阿姨早日回家住。” 陈华法官这样说。 大家都点头同意协商解决之后陈华法官耐心听各方说法帮忙找平衡点给他们分析各自的责任：保险公司是房主有管理义务；伍先生以前在楼顶种花可能掉进去树叶堵管道；郭阿姨长期没打理房子导致损失更重各方都有责任。 最后经过五次“背靠背”的调解三方终于达成协议：伍先生承认可能有关联愿意出5000元；保险公司作为房主愿意出10000元；剩下的由郭阿姨自己承担。“谢谢法官这下能着手重装了这个春天我就能住进去了。” 历时三年的纠纷在春暖花开时解决了江门蓬江法院南方+记者董有逸通讯员冯素娟张晓珊。