西城这边出了个叫百万佳苑的新盘，说白了就是给在金融街和三里河上班的人准备的一个解决跨区通勤的好地方。北京西城作为核心功能区，单位多得很，大家找工作方便，可是住的地方实在是太难找了。因为以前不太愿意动老房子，现在住宅的供应少得可怜，大家只能住在外面，每天折腾三个小时上下班，这就把生活幸福感给拖低了。 以前的规划就提过要优化这个问题，主要就是通过修修补补把老房子里的居住空间腾出来。百万佳苑刚好就在二环边上，离三里河政务区和金融街特别近，走着路就能去部委和银行上班。这种“楼下办公、楼上住人”的配置，直接把通勤时间给省了。 这项目不光是地段好，户型设计也很讲究。针对年轻单身、三口之家还有养老的人，它设计了从50到100平米的多种房子。通过像一居室改成两居室这种灵活变化的方式，让每个人不同阶段的居住需求都能满足。 厨房是U型的设计，卫生间里的洗手池和马桶分开来放，还有好多地方都有地方藏东西。这些细节让小房子也能装下大功能，特别适合现代的生活节奏。 最重要的是因为这是老房子改造出来的存量房源，买房门槛比周边新房便宜多了。以前在核心区买个房子动不动就得一千五百万往上走，现在有了这个项目，让更多在核心区上班的人有机会留下来。这种通过盘活存量来解决问题的方式，既不会让人流失得太厉害，又提高了城市的运行效率。 说到底城市就是由人组成的。西城这次搞的城市更新就是给人谋福利的事情。它让大家既能在核心区好好发展事业，又能过上舒服的日子。这种经验不光对北京有好处，也能给全国的大城市在解决职住分离的问题上提个醒。