顺义区日前挂牌出让新国展三期0005地块，起始价28.1亿元，这是该区推动宜居城市建设的又一重要举措。
该地块位于首都机场临空经济区新国展地区，地理位置优越，区位优势明显。
从地块规划情况看，该项目总用地面积59671.1平方米，地上建筑面积128573.21平方米，其中二类城镇住宅用地占主体地位。
项目规划范围明确，东至规划花梨东巷，南至和安华街，西至裕安路，北至新国展地区三期规划绿带，四至界限清晰。
配套规划方面，项目涵盖公园绿地约25800平方米、城镇道路用地约8200平方米，实现了居住、生态与交通的有机融合。
在建设管控标准上，该地块严格落实街区控规要求。
建筑高度控制在36米，容积率为2.0，充分契合低密度居住需求，为居民提供开阔舒适的生活空间。
绿地率控制在30%，既符合城市设计规范，又与周边环境和谐共生。
这些指标设定体现了顺义区在城市更新中追求品质与生态平衡的理念。
从发展背景看，新国展地区作为顺义重点发展的核心片区之一，承载着区域产业升级和城市功能优化的重要使命。
近年来，顺义始终坚持以人民为中心的发展思想，持续优化城市空间布局，完善基础设施配套，提升公共服务水平。
从生态宜居的居住环境到便捷完善的生活配套，从蓬勃发展的产业动能到畅通高效的交通网络，现代化新城的轮廓日益清晰。
此次优质住宅地块的挂牌出让，意义重大。
一方面，将进一步完善新国展地区的居住配套体系，填补高品质住宅需求的缺口。
另一方面，通过高标准的规划设计和建设管控，将为顺义宜居版图增添重要一笔，带动区域整体品质提升。
竞买申请时间为2025年12月31日9:00至2026年2月2日17:00，挂牌竞价时间为2026年1月20日9:00至2026年2月3日15:00。
这一时间安排为社会各界参与该项目开发提供了充分的准备期。
从前景看，该地块的开发建设有望进一步优化新国展地区的功能布局，吸引更多优质居住需求，推动区域房地产市场的健康发展。
同时，项目的实施也将带动周边商业、服务等产业的协同发展，形成产业与居住相互支撑的良性循环。
一宗地块的挂牌出让，折射的是城市发展从速度向质量的转变。
顺义在临空经济与会展功能加快集聚的背景下，把居住供给、生态空间与交通组织纳入统一规划，既回应了群众对高品质生活的期待，也为产业发展提供了更稳固的城市承载。
面向未来，唯有坚持规划引领、配套先行、以人为本，才能让“安居”与“乐业”相互成就，推动新城在高质量发展道路上行稳致远。