【问题】 始建于1985年的锦江乐园，曾是上海市民休闲娱乐的重要去处。但随着时间推移，园区设施老化、业态相对单一等问题逐渐显现，已难以满足当下游客对高品质文旅体验的需求。2025年初，乐园宣布闭园改造，老牌游乐园如何实现转型升级，成为城市更新中的一项重要课题。 【原因】 此次改造选择引入“哈利·波特制片厂”项目，基于多方面考虑。一方面，国际知名IP具备较强的市场吸引力，有助于快速提升区域关注度；另一方面，这一目区别于传统主题公园，以“影视制作+文化体验”为核心的模式更契合当前文旅消费趋势。公开数据显示，伦敦和奥兰多的同类项目年均接待游客超过200万人次，带动效应明显。 【影响】 项目建成后，有望成为上海文旅的新名片。从空间布局看，5.8万平方米的园区将分为室内外两大板块：室内区域通过原版道具展示、互动装置等还原电影场景；室外则保留生态绿地，并与118米高的新摩天轮形成景观呼应。此设计既延续锦江乐园的休闲属性，也增加文化体验和教育功能，预计将带动周边商业、酒店等配套业态的升级。 【对策】 为保障项目推进，闵行区采取分阶段实施。目前已取得桩基施工许可，土建工程计划于2027年完成。保留城市记忆上，方案将保留原有摩天轮和酒店建筑，通过新旧融合呈现片区的历史延续。同时，园区将采用绿色建筑技术，结合玻璃幕墙与屋顶绿化，在视觉呈现与生态效益之间取得平衡。 【前景】 专家分析认为，该项目落地将带来多重影响：短期内，建设期可带动就业；长期来看，“文旅+影视”的跨界模式有望形成更强的集聚效应。作为全球第三个同类项目，上海版本预计将融入本土元素，可能推出面向中国市场的专属互动内容，以提升差异化竞争力。
城市更新不只是拆旧建新，更在于用新的业态承接公共记忆，并以更高质量回应市民对生活体验的期待。锦江乐园片区启动实质施工——既是文旅供给的一次调整——也考验着城市空间再组织与公共服务的协同能力。把建设“进度表”真正转化为市民感受得到的服务提升，让新地标融入城市日常、服务本地生活，这次更新才能走得更稳、更长远。