中新网北京10月31日电，记者左宇坤报道：关于租赁住房资产的可投性与稳分红能力同步增强的消息，刚刚有机构发布。这股金融活力是政策落地、资产入市、资本提效共同推动的结果。第七届领航·住房租赁产业国际论坛10月30日在北京举办，ICCRA住房租赁产业研究院院长赵然在论坛上谈到“好房子就是好资产”时表示，租赁住房行业的地位正逐渐明确。此次论坛主要围绕9月实施的《住房租赁条例》进行讨论，这是首部专门规范住房租赁活动的行政法规。专家们认为，它将推动住房租赁行业从临时配套工具转变为独立产业主体。中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强表示，多渠道增加租赁住房供给和规范化管理，使得更多人愿意租房住。《住房租赁条例》实施后，住房租赁行业的经济贡献日益显著。相关统计体系的完善为市场机制提供了数据支持。租赁产品也从单一需求转变为长期需求，公众对住房租赁的认可度不断提升。 在存量提质背景下，好房子和好服务加速向资产转型。今年6月华夏北京保障房REITs完成扩募，9月建信长租ABS也完成扩募。随着扩募力度加大，保障性租赁住房REITs市场进入新阶段。《住房租赁条例》统一行业规则并稳定预期，多地启动存量商品房收储计划转作保障性租赁住房。姜浙是信达资本董事会执行委员、中国保险资管业协会不动产投资专委会委员，他认为保租房REITs与持有型不动产ABS等产品引入资本市场认可长期配置标的。 这些创新产品提升了行业可投性和资本进入性，为行业提供资金支持。此次论坛还讨论了住房租赁市场从“模糊边界”到“产业显形”的转变过程。 赵然认为这一变化体现了行业对经济活动贡献显著提升和公众认知提升。 新一批可投标的进入市场使得租赁住房资产在数量、结构与地域分布上更均衡。 姜浙表示《住房租赁条例》明确了企业资金监管和主体责任保护承租人权益问题。 赵然强调这些变化不仅提高了市场透明度规范性还有效促进服务拓展从基础居住保障到全周期生活支持。 这一转变给越来越多群体提供了首选居住方式。 姜浙还提到保租房REITs与持有型不动产ABS为行业持续发展提供充足资金支持。 总体来说这些变化使得租赁住房成为越来越多人的首选居住方式同时推动产业发展并提供充足资金支持。