北海侨港的一栋别墅竟然少了119万成交，这事儿够让人意外的！3月10日在阿里拍卖上，北海市侨港镇港口路华华园商住小区A、B幢的一栋独栋别墅，终于在8个买家的竞争下被拿下。这房子面积有635.36平方米，地盘只有195.1平方米，没什么大花园，装修也是普通那种。它原本是广西富满地农资集团股份有限公司的资产，因为公司破产才拿来拍卖的。 起拍价定得很实在，才318.32万元，一挂出去就吸引了8个人报名。大家拍了51次才定下来，最后成交价398.02万元，比底价高了79.7万元。算下来每平只要6264元。这在北海算啥水平？在沿海地区确实不高。不过得提一嘴，这房子在2024年底刚被拍卖过一次。那次起拍价也是318.32万，有10个买家抢着出价，前后加价632次才结束。 那次总价冲到了517.02万元，但最后买家反悔了，没付尾款还不要那10万元保证金。这一回第二次拍卖直接便宜了119万！成交价就是398万元。为啥会差这么多？主要是因为位置的关系。这房子离侨港海滩直线距离也就一百多米，出门步行几分钟就能到海滩。它本身不是一线海景房，前面有栋酒店挡视线。 大家觉得398万的价格合适吗？住在这儿可以做宾馆民宿挺方便的。不过这地方靠近码头和侨港海滩，交通容易堵车，海鲜味也挺浓。用来住可能稍微差点意思。