在深圳龙岗区甘坑古镇，有一块原本属于村民自留山地的老果场，总面积约37亩，被甘坑股份合作公司划归为集体土地，其用途本应是农用地。这里的建筑物早在2013年就建好了，但直到现在都没有办理过任何规划审批手续。这座建筑模仿了江西的一座明代将军府建造，到了2016年，它被纳入了甘坑客家小镇的合作开发范围。 如今这里竖起了“将军府”的匾额，并且同时挂牌为“农村教育发展中心综合素质劳动教育基地”和“广东省研学旅行协会常务理事单位”。公开资料显示，2023年9月农村教育发展中心曾发文介绍过这个基地，说它依托甘坑当地的客家民俗、农耕文化以及红色资源，设计了六大课程体系，推动劳动教育与乡村旅游相结合。 不过这块地紧邻甘坑湿地公园和甘坑河，周围林木环绕，位置非常隐蔽。入口处除了挂着“将军府”的门牌外，还立着“爱馨爱月子中心”的指示牌。实际上，这里早已变成了月子中心和教育营地混合使用的场所。记者发现内部有一栋独立建筑作为月子中心运营着，中心大门紧闭，外面停着车辆但看不到游客出入。据电话咨询了解到，这家月子中心在2022年开业了，服务期限是26天制，收费标准从3万到14万元不等。工作人员特别强调为了保障私密性，这一区域平时不对外开放，只接待预约的客户。 继续往里走还能看见水塘旁边有施工迹象，工人们正在架设钢筋柱并铺设防护网进行焊接作业，却没有看到工程备案公示信息。水塘正前方就是那栋挂着“将军府”匾额的中式仿古建筑，现在大门也紧锁着。对于这一系列情况，深圳市龙岗区吉华街道综合行政执法队回应称经调查核实后已经依法立案调查并责令相关责任方限期拆除违建。 这个事件不仅反映出个别文旅项目在开发过程中存在违规建设问题，还暴露出农用地管理、历史建筑仿建合规性以及商业运营准入监管等多个环节衔接不够顺畅的挑战。深圳市龙岗区相关部门已经启动了执法程序后续整改成效以及类似项目的规范管理仍需要持续关注与监督。在保护文化遗产和发展乡村旅游的同时如何坚守土地红线与规划秩序成为了当前文旅产业高质量发展必须要解答的问题。