2026年北京海淀区计划供应建设用地，总规模为167公顷，预计成交金额能达到300亿元。这个计划聚焦于科创和民生两个方面。今年的土地供应计划把《海淀分区规划》作为依据，把存量土地和市场动态结合起来，给区域高质量发展提供支持。 在科创方面，海淀安排了4个研发设计用地项目，共20公顷。这些项目集中在创新园B地块、中关村科学城数字能源城市综合体还有翠湖科技园等地，主要是要强化国家科技创新中心核心区的产业基础。同时，朱房城中村改造、四季青镇西冉片区以及西北旺D1地块的商品房用地项目也是关键一环，总共给3个商品房项目供应土地约18公顷。 要改善居民生活条件和提升城市功能，海淀还计划把商服用地给3个项目，面积约5公顷。交通运输、公共管理与公共服务设施用地项目更是高达63个，合计123公顷。这些举措主要是为了补齐公共服务短板，优化商业环境。 海淀区并没有把这次土地供应计划单独看待，而是作为深化空间治理和推进城市有机更新的重要部分。他们正在南部地区推动控制性详细规划全覆盖，给产业升级、城市更新还有城中村改造提供依据。同时还在北部地区探索生态复合街区的实施路径。 海淀还有望加快推进京张铁路遗址公园沿线街区的控制性详细规划报审工作，给新兴功能区的发展提供保障。 通过这一系列措施，海淀展示了坚定决心要保持规划引领、强化要素保障、服务国家战略。这些土地资源都被科学统筹起来，精准投放到科技创新、民生改善还有城市功能完善这些关键领域。随着这些计划一步步实施，海淀高质量发展道路上的步伐会更扎实，“科创底色”还有“民生温度”也会进一步显现出来。