给业主们撑腰的事儿有了结果，闹腾了一年多的事终于尘埃落定了。小区里本来放着设备的地方，竟然成了物业员工住的宿舍，一床铺褥摆得满满当当，业主们既不知道内情也看不顺眼，于是把情况反映了上去。2025年8月20日，执法队去查处的时候发现，这些物业人员没搬走。 有个执法人员给我们讲了个故事，时间还得往前推一年多。街道执法队接到一个不怎么起眼的投诉信，说北三楼半还有28楼的设备层被改造成了宿舍。等他们到了现场一看傻眼了，空间都被隔成了一间间小屋子，生活用品堆得满地都是。这时候物业拿出了一张协议想糊弄过去，说他们是用别的地方跟业委会换的，还美其名曰“资源优化”。 可执法队员一查就发现了问题。他们找到业委会一问，原来协议虽然有签字盖章，但从来没开过业主大会通过这事。这下物业公司的“合法外衣”全穿不住了。为了弄清楚到底是不是公共区域，他们还专门去区规划资源局查了图纸。 图纸上写得明明白白，那两个地方就是物业共用的部分。2025年8月20日当天，执法队就给物业公司发了通知书，让他们限期搬走并恢复原样。虽然公司负责人当时把通知书签了字表示配合，但等到9月2日复查的时候，屋里的人和东西一点都没动。面对这种软磨硬泡的情况，执法部门没办法只能罚款处罚。 既然交了罚款还不整改就得受罚。这一次静安区人民法院执行局的法官就出动了。法官上门直接把里面的人都清走了，还把之前隔出来的隔断全拆了。案子办完以后法院还发了通知书告诉执法队已经结案了。 这场拉锯战从一开始打到2025年8月20日总共用了13个月。这次案例不仅帮业主保住了共同财产还提醒了其他物业公司要守规矩。《上海市住宅物业管理规定》里写得很清楚：擅自占用共用部分要负法律责任。 未来北站街道会继续加大查处力度用刚性执法来维护业主的权益和社区的好秩序。这篇报道是由记者郁婷写的、编辑路景斓改的哦。