深圳终于出了新的房地产政策。5日，深圳市住房和建设局和中国人民银行深圳市分行联合发布了通知，调整居民购房政策。这次调整主要是把深圳分成了几个区，分别给不同的区制定了不同的购房规则。6日开始实施。比如，成年单身人士现在也和家庭一样限购了。另外，贷款利率也不再区分首套和二套，每个银行自己定利率。接下来，我给大家讲一下各个区的具体情况。首先是罗湖区、宝安区（除了新安街）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区。符合条件的家庭在这里买商品住房没有数量限制。只要有深圳市户籍或者在深圳交了一年以上社保或个税，就可以随便买。如果非深户交不到一年社保或个税，在这里只能买两套。然后是福田区、南山区还有宝安区新安街。这些地方的政策没有变化。深户限购两套，非深户有一年社保或个税的限购一套。如果非深户交不到一年社保或个税，就不能在这个范围内买房子。最后是盐田区和大鹏新区。这两个区的政策比较宽松，没有户籍和社保等条件限制，也没有套数限制。所以如果你打算在这里买房，可以不用担心这些条件了。除了个人住房信贷政策调整之外，这次还针对企事业单位购买商品住房做了一些规定。企事业单位现在可以在深圳范围内购买商品住房来解决员工的住房问题。不过在福田区、南山区还有宝安区新安街买房子的话，需要满足一些条件：公司成立至少一年、累计缴税达到100万元人民币、员工人数至少10人。而在其他区域买房子的话就不需要满足这些条件了。这个新政策给不同区域的居民和企事业单位提供了更多选择空间。如果你是深户或者非深户有一年以上社保或个税的话，在一些区域买房更加自由灵活了。但是也要注意一些细节，比如盐田区和大鹏新区没有户籍和社保等条件限制。这次调整还明确了企事业单位购买住房的具体要求：福田区、南山区还有宝安区新安街需要同时满足设立年限满1年、缴税金额达100万元人民币、员工人数10名及以上这三个条件才能购买商品住房。其他区域就不需要满足这些条件了。总之，这次分区优化调整居民购买商品住房政策给深圳楼市带来了新变化。我们期待着更多利好消息的出台！