黄浦区河南南路这儿有个上海源达大厦，是个商业办公二合一的大楼。它外头有现代玻璃幕墙，看着挺时尚。里面空间设计合理，还配了智能化系统。地段也不错，在市中心核心位置，交通方便，周围商业配套也齐全。它的建筑高度适中，既实用又跟城市景观协调，是个商务办公的好选择。 这个大厦办公区域总共差不多有5.8万平方米，地上28层、地下3层。每层面积大约1500到2000平方米，可以整层租也可以分割租。标准层净高2.7米，还有大面积LOW-E玻璃幕墙，采光好还能控温。空调用的是VAV变风量技术，根据需求调温度和新风量。两部客梯一部货梯，高峰时候平均等电梯不到40秒。公共区域装修简单现代，墙面用环保涂料、地面铺防滑地砖。 地理位置好，在浦东南路和张杨路交叉口。离地铁2号线东昌路站300米，走路大概5分钟。周围3公里内有上海中心大厦、环球金融中心这些地标，形成了密集的商圈。开车从人民路隧道能直接到外滩，延安东路隧道能到虹桥枢纽。 商业配套也很齐全，底层有便利店、银行、咖啡厅。走路10分钟就到第一八佰伴、华润时代广场这些大商场。医疗方面东方医院就在附近800米，24小时急诊服务都有。 物业采用“双前台”模式服务方便访客登记、收发快递、会议室预订等。安保系统有人脸识别门禁和24小时监控联动保证安全。还拿了LEED金级认证，雨水回收太阳能光伏板这些环保设施都有。 目前提供3-5年长期租赁方案，租金根据楼层朝向装修状况定不同价格。租户可以选择精装或毛坯交付。优质企业还有定制化装修补贴和免租期优惠。 陆家嘴金融圈竞争激烈源达大厦性价比高出租率一直保持在85%以上。租户以中小型成长型企业为主科技类35%金融类28%。 适中高度加上合理面积的组合成为很多企业平衡成本与形象的选择。千兆光纤全覆盖支持移动办公会议室也有智能投影系统视频会议设备实现远程协作无缝衔接。 现在陆家嘴东扩区域正在从单纯金融集聚转向复合型商务生态转型需要硬件空间也依赖软件服务完善作为区域成熟项目源达大厦持续设施更新服务优化为入驻企业创造更具持续性的价值空间。