别以为回迁房变成商品房就万事大吉了。最近在贵州贵阳吾悦广场，有些回迁户就特别不乐意。这些人本来是原地回迁的，没想到物业费变成了2.8元一平米，停车费更是高达500元一个月。物业公司还要求一次性交一年的费用，低收入的住户直呼住不起。有位原住户大妈直截了当地说，“本来期待的是1.2元的物业费和合理的停车费，可现在连生活基本需求都满足不了。” 这种情况是怎么发生的呢？原来，人民大道云岩段周边的棚户区被列入改造计划后，一些本来属于老百姓的回迁房被变更成了商品房。国家住建部虽然提出要把“物业管理”改成“物业服务”，但实际操作中物业公司还是自己说了算。 现在安置房都建好了，原本期待新生活的居民却被告知，小区里根本没有回迁房了。所有的房子都按商品房性质处理。收费标准也全面向商品房看齐。有人提议把1到8栋楼按安置房模式管理，9到16栋按商品房高标准管理，可物业拒绝了统一管理的说法。网友们也很疑惑：明明是自己的房子，凭什么物业说了算？ 除了物业费贵的问题外，还有质量和空间问题。有住户吐槽说房屋内部全是朝上朝下的消防喷淋头还漏水。层高从3米变成了2.75米要吊顶又难看。“你说为了多盖房子挤压多少居住空间？”更让人生气的是D户型被改成E户型还是共用一块地让两家门挨着门没法开。 虽然和物业公司协调了七次后做了让步方案：物业费降到了2.2元一平米、装修保证金从5000元降到3000元。可停车费还是500元一个月没有商量出结果。“这哪是收钱啊？这简直是变相收租！” 一位广西网友感叹花几十万买的安置房结果一个月的物业费就超过了房贷。“干嘛不把物业清退自己组建管理呢？” 贵州贵安新区的做法就值得借鉴：村委会自己管理每平米5毛起不收空房费、停车位一个月才30元。四川资阳也很良心：步楼5毛8一平米、停车费一个月才50元。 你说现在的房子好不好卖？当地联合物业公司来收割老百姓韭菜的事还少吗？名义上是物业说了算其实背后还有人支招收费也不一定那么简单吧？