男子金先生在武汉梁子岛生态旅游区给12位投资人出了个主意，把他们变成“岛主”，每人拿出6万元，就能获得房子10年的使用权，还能持有5%的股份，淡季时还能自由入住。3月25日，九派新闻记者来到了这个位于咸宁的岛上进行探访。金先生的房子共有四层楼，内部已经有些陈旧。这个房子是他在2016年购买的，后来他把它改造成了一家拥有20多间客房的民宿。由于各种原因，这家民宿已经闲置了近五年时间。为了盘活这个闲置的资产，金先生提出了“共享岛主”模式，把60%的股份转让给12人共同经营这个民宿。这个项目引发了广泛关注。今年3月25日，记者发现梁子岛生态旅游区地处武汉、黄石、鄂州和咸宁四市交界处，是一个旅游资源丰富的地方。每年5月1日至12月31日是旺季，人们喜欢来这里游玩和吃蟹。而记者到访当日正处淡季，岛上的多个民宿酒店和游玩项目都没有营业。李女士就是已经出资入股的“岛主”之一。她告诉记者，住在武汉中心城区一年的租金就需要好几万元，相比之下在梁子岛拥有一个房子要划算得多。 记者联系上了这位居住在武汉市洪山区的“90后”女生李女士。她本身从事文旅相关工作，实地到访梁子岛后觉得这里对城市居民而言十分稀缺。李女士喜欢慢节奏生活，她希望在岛上做自媒体、搞创作或者带朋友安排社交活动。金先生告诉九派新闻记者，他目前在武汉周边还有4家正在经营的民宿。因为自己原本就是梁子湖人，在成都从事互联网用户端业务时决定回到家乡尝试新的发展道路。这次他将互联网与文旅融合起来开展业务，打造出“住宿+休闲+体验”的复合型文旅矩阵。 这个项目引发了广泛关注。此次金先生提到，这个项目是为了盘活闲置资产而设计出来的。他还给每位“岛主”赋予了5%的股份并参与分红，淡季还能随心常住。这次他还提到每位“岛主”出资6万元就能获得房子10年使用权和股份。 金先生表示预计装修重新开业后根据岛上客流情况旺季每月营业额约为一两万元，每人分红到手可能仅上千元。但对于多数人而言对这个项目的盈利情况并不抱希望。不过对于12位“岛主”而言即便后期经营不善也能拥有一处自由度假空间。 这次金先生还提到这个项目不指望赚钱但对于12位投资人而言即便后期经营不善也能拥有自由度假空间。这次他还提到梁子岛生态旅游区是武昌鱼母亲湖和大闸蟹核心产地。 这次金先生提到梁子岛位于咸宁四市交界处是武昌鱼母亲湖和大闸蟹核心产地淡旺季明显每年5月1日至12月31日是旺季金秋时节游客很多而记者到访当日正处淡季没什么人游玩。 这次李女士告诉记者在岛上做自媒体、搞创作或者带朋友安排社交活动是她向往已久的生活方式这种慢节奏生活是她长期居住在城市中没有体验过的生活方式也是她这次出资入股当“岛主”的原因之一这个项目让她觉得很划算不用担心巨大亏损风险平摊下来每个月就500元怎么都能回本。 这次金先生提到目前在武汉周边还有4家正在经营的民宿因为原本是梁子湖人在成都从事互联网用户端业务时决定回到家乡尝试新发展道路这次他将互联网与文旅融合起来开展业务打造出“住宿+休闲+体验”的复合型文旅矩阵为文旅行业发展注入新活力目前还在民宿周边开了一家“村巴克”吸引着向往乡村生活的城市居民他表示民宿重新开张后主要负责经营事务借助自身已有民宿客户资源为新民宿增添客流如有意主动参与经营也可以让他们接手与12位投资人签订合同规定当个人居住需求与民宿经营发生冲突时不分淡旺季均以客户订单优先预计4月中旬会进行装修9至10月份正式开业当下随着行业内卷加剧网红民宿涌现以及市场环境快速变化带来转型升级挑战但视为新机遇