问题——旅居与康养需求升温，购房者更关心“住得好”也“医得近” 随着海南自由贸易港建设推进，叠加冬季候鸟式旅居、康养度假等需求增长，万宁等东海岸城市的居住产品正从“度假看海”逐步转向“长期旅居、健康管理、社区服务”并重；相比过去更强调景观资源，如今购房者更集中关注两类核心问题：一是交付风险与居住品质是否可见、可验；二是医疗服务与生活配套能否稳定、便捷地获取。尤其对中老年旅居群体而言，“医疗配套”往往直接影响最终决策。
康养社区建设既关乎居民生活，也考验产业升级。对海南而言，依托自贸港制度创新与医疗旅游先行政策优势，把“资源优势”真正转化为“服务能力”，让“居住产品”延伸为可持续的生活方式与公共服务体系，才能让旅居康养回到以人为本的轨道，实现产业发展与居民获得感相互促进。