针对当前房地产领域网络信息乱象，长沙市住房和城乡建设局会同市场监督管理局、互联网信息办公室于1月5日展开联合执法行动。
此次专项整治聚焦短视频、直播、公众号等新媒体平台，通过线上线下协同机制，对全市房地产相关网络内容实施全链条监管。
市场乱象亟待规范 近期监测显示，部分自媒体账号通过夸大政策影响、虚构房源信息等手段扰乱市场预期。
某短视频平台账号"长沙房探"曾发布"限购政策将取消"的不实消息，导致单日二手房咨询量激增40%。
更有多家中介机构利用未经核验的房源图片，以低价噱头诱导消费者看房。
监管滞后催生灰色地带 行业分析指出，房地产网络信息失序主要源于三方面：一是部分平台审核机制存在漏洞，对入驻机构资质核查不严；二是自媒体盈利模式与流量挂钩，滋生了"标题党"现象；三是现行法规对新型传播形式的监管尚未全覆盖。
长沙市住建局市场监管处负责人透露，2023年受理的房地产投诉中，27%涉及网络虚假宣传。
多维整治构筑防线 本次行动建立"四维"监管体系：资质维度要求经纪机构完成备案登记，人员维度实施实名认证管理，内容维度建立"负面清单"制度，平台维度压实主体责任。
特别规定房源发布需提供产权证明、业主委托书等"双证"，并同步公示房源核验编码。
目前已有58同城、安居客等8家平台签署自律公约。
长效机制正在形成 专项整治后，长沙市将建立房地产网络信息"白名单"制度，对合规账号给予官方认证。
住建部门正研发房源信息核验系统，预计2024年二季度上线。
业内人士认为，此举将推动行业从"事后查处"转向"事前预防"，但需警惕违规行为向私域流量转移的新趋势。
网络信息时代，房地产市场秩序的维护需要多管齐下、综合施策。
长沙市的这一专项整治行动，既是对现实问题的及时回应，也是对规范市场秩序的积极探索。
通过联合执法、系统整治，不仅能够有效遏制虚假信息和恶意炒作，更能够引导行业形成诚信经营、规范发展的良好生态。
这对于保护消费者权益、维护市场秩序、促进房地产市场健康发展具有重要意义。
随着整治行动的深入推进，预计长沙房地产市场的信息环境将进一步改善，市场秩序将更加规范有序。