潮新闻客户端 记者 俞东辉 今天全省有两块地被拿出来卖，一块是温州乐清的，一块是金华金东的。 先说乐清那块地，直接拍出去了，还没怎么折腾就被乐清市中心区发展有限公司给拿下了，花了55000万元，算下来每平米才8850元。虽然这个价格看着不高，但大家可以算算这溢价率是0%，几乎就是拿的底价。你猜怎么着？这家公司的股东其实就是地方上的城投企业——乐清市城市建设投资集团。 再看金华金东那块地就惨了，因为没人报价直接流拍了。这两块地的地理位置都不错。乐清这块就在市中心区板块，周边配套特别全。旁边有乐清中学、东山公园、乐清市少年宫、蝴蝶广场、市政府还有妇幼保健院。而且离温州的S2线清东路站只有300米的直线距离，坐地铁特别方便。这边待卖和在售的楼盘也挺多，像东厦未来之星、东厦滨江上品、城投金地滨海未来社区这些。不过这块地容积率只有1.06，所以未来产品的竞争压力不会太大。 金东那块在东湄区块。这个区现在正在大力开发当中，内部配套还在慢慢完善。现在主要靠北边的多湖板块和西边的湖海塘板块来带动。这里也有很多在售和待售的项目，像绿城金华凤栖潮鸣、金澜月华、金茂东湄未来社区这些。其中凤栖潮鸣的容积率跟这次流拍的地块一样都是1.09。那个项目是在2024年10月成交的，当时楼面价已经到了12412元/㎡，而这次流拍地块的起价才10991元/㎡。这说明市场对这个区域内高端改善客户的总量有点担心。 这就是今天全省的两宗地块出让结果了。