钟家湾TOD半岛澜湾，是成都轨道集团在怡心湖板块搞的一个新项目，主打6层纯洋房，居住密度只有高层的三分之一。这楼盘占地92.4亩，容积率才1.5，主打建面140-192㎡的大房子，清水交房。他们把“TOD+万科物业+8%超低公摊”这三样东西合在一起，重新定了城南高端居住的规矩。 交通这块儿最给力，距离5号线警校路站直线800米（百度地图实测），以后14/20号线通了三轨交汇。坐地铁6站就能到金融城，大概10公里路。买这里的房子总价便宜了10%-15%，比期房稳当得多。 生活配套也全齐活了。3公里内有世豪广场、银泰城这些商圈；开车8分钟到环球中心。附近有怡心第一实验学校（九年制）和棠湖中学怡心校区，学校近得很；成都市第七人民医院就在3公里外，华西天府医院6公里就到。 物业服务找的是轨道万科物业，每平米4.2元。这就是他们叫的“金牌物业”，24小时智慧安防、专属管家啥的都有。最实在的是公摊低得吓人只有8%，得房率超90%。 户型做得挺实在。全系都是1T2电梯入户，层高3.1米。192㎡的顶跃还带私家屋顶花园；楼间距最大的80米；绿地率35%，把全龄活动场地和环形慢跑道都做了进来。 2024年10月就提前交房了。140㎡的是四室两厅三卫，南北通透还有个独立家政间；165㎡的是四室两厅四卫的双套房设计，横厅有6.8米宽；192㎡的是五室三厅四卫的顶层跃墅，还送露台40㎡。