刚刚过完春节，重庆楼市这边动作频频，这主要是重庆市住房和城乡建设委员会联合多个部门，在2月9日直接给大家伙儿发了个“大礼包”，一口气推出了22条政策，全方位把房子买卖这块给盘活了。中指研究院分析觉得，2026年房地产相关的政策肯定还会接着发力。 这次重庆的新政诚意满满，在买房子的人方面下了不少功夫。只要家里有多个子女的家庭去买房，就能拿到2万到3万元的补贴。要是符合条件的人是第一次买房子，还能按房子成交总价的0.5%再补一笔钱。对于那些符合条件的人才，也能得到购房房票补贴。 为了鼓励大家把老房子卖掉换新房，各区县还给“卖旧买新”的人发福利，最多能按新购住房成交总价的1.5%来补钱。个人所得税退税的优惠政策也直接延长到了2027年年底。 信贷政策这边也有大动静。比如公积金贷款方面，如果已经有住房了但还在缴存公积金的家庭再买房，“认定套数”会变少一点，这样改善型的家庭就能享受到首套房的低贷款利率。商业贷款也放宽了条件，只要家里名下没有成套的房子，不管以前有没有贷款买过房，银行都按首套房的政策来办。 现在重庆楼市挺热闹的，大家都趁着春节假期来看房买房。前面北京也率先优化了政策，财政部和税务总局还联合发文把个人销售住房增值税征收率给降了下来。中指研究院说2026年是“十五五”开局的关键年，要让楼市稳住主要看信心恢复得咋样。春节后本来就是传统的销售旺季，在政策利好和房企促销的双重作用下，重庆楼市能不能迎来一个“小阳春”，大家都在盯着看呢。