2024年，广州市推出首批配售型保障房申购，给了不少低收入家庭和新市民群体新的选择。这次推出的房源有位于广州萝岗的望庐花园还有萝岗和苑，总共785套。望庐花园是把一些以前的存量住房转化过来的，总共97套，基准价每平方米22800元。这个举措既解决了一些市场上的空置住房，又能给中低收入家庭提供更优惠的房源。另外一个项目萝岗和苑提供了688套房源，销售基准价是每平方米15800元。这个小区在广州市很受关注，因为它不仅地铁交通便利，还有完善的配套设施。广州市还把申购流程简化了很多，申请人只要在广东政务服务网上就可以在线办理手续，不用提前选房。审核通过后才进行摇号选房。 这次配售型保障房的推出不仅能满足不同收入家庭的需求，还能提升城市居住品质。比如望庐花园靠近地铁2号线，萝岗和苑无缝连接多条轨道交通线。这些交通优势有助于缓解职住分离的问题，促进城市空间均衡发展。为了确保分配公平公正，广州市安居集团和市住房保障办公室会严格审核申请人资格并公示名单。从1月23日到6月30日期间，申请人还可以实地查看房源。审核名单会在2月25日确定，5月份完成摇号选房。 这次配售型保障房的供应是落实国家关于加快建立多主体供给、多渠道保障住房制度的具体实践。未来广州市会继续深化保障房与市场房的联动机制，探索更多存量转化、共建共享模式。数字化申购和透明化分配等经验也会给其他城市提供借鉴。住房关乎民生福祉，广州这次以存量转化和规模供给相结合的方式推进保障房建设是对“人民城市为人民”理念的生动践行。 在城市化进程加快的背景下，广州作为国家中心城市常住人口不断增加，住房供需矛盾依然存在。这次推出配售型保障房不仅能满足中低收入家庭的需求还有效盘活了房地产市场存量资源。政策创新与存量资源盘活双轮驱动是这次配售型保障房供应的亮点之一。探索存量商品房转化路径既消化了市场存量又拓宽了保障房源来源。 随着城市化进程加快，广州作为国家中心城市常住人口持续增长住房供需矛盾仍存部分中低收入家庭新市民群体面临购房难住房成本高等现实问题房地产市场存量资源有待盘活保障性住房供给需进一步提质扩容如何实现住房保障精准覆盖效率提升资源整合成为城市治理重要课题广州安居集团与市住建局把本次配售型保障性住房申购给785套房源分望庐花园萝岗和苑两处给了更多符合条件的人拥有自己的房子机会此次还把望庐花园项目97套存量住房转化为保障性房源销售基准价每平方米22800元这种做法既消化了市场存量又拓宽了保障性住房来源体现房住不炒政策导向同时依托大型社区实现规模保障萝岗和苑项目688套房源销售基准价每平方米15800元作为广州市最大规模保障性社区其地铁上盖配套完善区位优势提升了宜居性可及性申购流程也进一步优化申请人通过广东政务服务网在线办理无需预先选定项目待资格审核后参与摇号选房这一设计简化了申请环节降低了参与门槛体现政务服务数字化与人性化结合。