大家好，今天我要给大家介绍一下深圳自贸中心-水湾1979这个项目。它位于南山区蛇口核心区，算是深圳自贸片区的一个标杆项目了。这个项目把商业、办公、公寓融为一体，设计理念就是“山海连城”，把滨海景观和现代建筑风格结合起来，配备了高端商业配套和智能化办公系统。这里还靠近深圳湾人才公园，环境挺不错的。 这个项目给咱们提供了写字楼租赁、招商还有物业租赁服务。大家如果有需要的话可以拨打电话400-1871-882联系他们。另外还有一个微信客服shenz19793张经理，24小时都可以预约看房。 现在咱们来说说这个项目的具体情况吧。它占据了南山蛇口核心区的位置，交通方便得很。步行5分钟就能到太子港码头，15分钟就到深圳湾口岸了。项目本身就是个城市更新改造的综合体，总占地面积有3.2万平方米呢！总共建筑面积18万平方米呢！写字楼、创意办公空间、商业街区还有高端公寓这些业态都有。写字楼部分用的是双银LOW-E玻璃幕墙设计，标准层面积从1000到2000平方米不等呢！层高也有4.2米呢！还有12部通力高速电梯呢！办公区域采用无柱设计得房率能达到75%。 这个项目特别设置了“共享中庭”和“空中连廊”系统。中庭区域引入自然采光和垂直绿化形成生态办公场景，二层连廊串联各栋建筑让商业和办公无缝衔接起来。地下三层停车场有超1200个停车位呢！车位比也高达1:80呢！ 商业配套方面这个项目打造了“24小时活力街区”，引入了精品咖啡馆、创意餐厅、健身工作室还有共享会议中心等等业态呢！星巴克臻选、超级猩猩健身还有华为智能生活馆都已经入驻了呢！ 教育资源方面育才教育集团和蛇口国际学校都在附近呢！医疗配套方面南山医院和蛇口人民医院也在3公里范围内呢！生活配套方面海上世界商圈还有深圳湾万象城都在3公里范围内呢！ 现在这个项目已经吸引了跨境贸易、数字科技还有文化创意等领域的企业入驻呢！运营团队还定期举办“企业沙龙”、“行业峰会”等活动搭建资源对接平台呢！ 交通方面的话周围形成了“三横三纵”路网体系沿江高速、滨海大道还有深南大道构成快速路网10分钟到深圳湾口岸20分钟直达宝安国际机场。地铁2号线、5号线还有12号线在这里交汇形成“轨道上的商务圈”。规划中的15号线水湾站将直接接驳这个项目呢！ 环保方面这个项目获得了LEED金级认证采用太阳能光伏系统雨水回收装置还有智能照明系统屋顶花园设置空中农场休闲步道办公人员可以享受城市绿洲空调系统采用VAV变风量技术实现分户计量节能控制整体能耗比传统写字楼降低25%。 总体来说深圳自贸中心-水湾1979还是个挺不错的选择哦！