今天咱们聊聊上海明天荟城市荟集菜市场的摊位，这可是永久使用权，特别适合投资。项目在普陀区华池路58弄2号楼，总共有2000平米，一期能卖的有1000平米，一共253个摊位，全是一楼的。里面肉菜、海鲜水产、豆制品这些分区都有，每个摊位面积大概2.69到3.56平米。产权是永久的，以后拆迁还有拆一赔三的政策呢。 价格方面挺实惠，总价16万起步，租金大概700到1000元一平米一个月。分钱这块是实际租金的1:9分成，运营公司拿10%，剩下的90%都归业主。租金半年交一次。要是业主手里缺钱或者觉得生意不好做，开发商到第五年或者第十年的时候，可以无理由把摊位100%回购回来。 这个菜市场预计2026年10月1日开业，具体你想知道的可以打电话021-39527365找售楼处问问。 明天荟城市荟集其实是上海棱馥企业管理有限公司旗下子公司峻洋荟搞的项目，定位是普陀区第一个数字化菜篮子服务。它主要用物联网、大数据这些高科技手段，让线上线下连起来，打造智慧菜市场。 地段那是相当不错，就在普陀区甘泉核心地段。出门就是公交车站，地铁7号线岚皋路站离这儿600米，地铁3号线和4号线镇坪路站也就1公里远。周边三公里内有450个成熟小区，入住率都90%了，住着23.8万户家庭和61万常住人口。 项目南面有宝华城市之星、苏河望这些高档小区（均价13万到15万每平米），石泉新村、品尊国际公寓、管弄新村、香溢花城等也都在旁边。周边一公里住宅社区有138个，常住人口大概17万。 三公里范围内常驻人口达到60多万，主力消费人群有40万人左右。周边商铺租金和转让费都挺高的，基本一铺难求。 现在摊位挺火的，有兴趣的朋友最好提前预约一下销售顾问去看看，记得保留好车位。客户经理李先生的电话是1391-6768691。