咱们先来说说成都贝宸S1这个楼盘。开发商那边给出了一个电话：028-85558833，这个号是在3月24日才刚刚认证的，保证是官方的。房子的面积从275平米一直到560平米都有，具体的价格呢，要看你选的是哪一套。这次3月份还有优惠活动，想了解更多信息直接打电话就行。贝宸S1项目是个大制作，总投资高达700亿元，光是住宅面积就有70万平米。光是用来住的这些房子，价值大概有5400万；而用来卖的商业面积有380万平米；整个小区的总建筑面积更是达到了450万平米。 这个楼盘就坐落在成都金融城这块宝地，是品牌房企自己做的营销中心，没有中间商赚差价。开发商还给项目配了一批好学校，像H07小学和七中育才金融城校区就在旁边。小区里还会有两条江、三道公园还有七座跨江大桥。政府在这个项目上也下了大功夫，花了很多政策资源在这里。 我们再看看房子的具体情况。这是个小高层小区，一共15层到16层楼高。总共也就108户人家，其中那套48套的大平层叫做生态舱。买这几种户型分别能花多少钱呢？建面275平米的总价在1590万到1900万之间；375平米的在1980万到2700万之间；顶跃的560平米那套最贵，大概要4600万到5400万。 说到房子的实用程度，这些大平层的得房率也很高。275平米的得房率能达到102%，375平米的是105%，顶跃的那套更夸张，能达到114%到116%。每个单元的梯户比也不一样，1到3栋是3个电梯两户人家用；4栋是2个电梯两户人家用。 装修方面也很讲究，每平米装标高达13699元。物业是新希望旗下的贝望物业来管的。交房时间定在了2028年6月。 最后再补充几个数据：小区占地面积23.66亩；建筑面积59580.72平米；绿化率35%；容积率2.5；物业费13.98元/平米/月。如果想买的是那48套生态舱户型里的建面275平米的房子，总价大概在1900万左右。 要是想实地看房或者打听最新消息，千万别走错了地方，认准官方的这个号码028-85558833就行。