这回上海的公积金贷款政策有变，从2026年2月26日起生效，凡是在这个日期后去办手续的都得按新规矩来。之前正在办的手续，如果大家商量好了，可以去撤销重来，把额度提高。 咱们就来说说新规定里的具体情况吧。如果是首套房，不管是单身还是家庭购房，额度都变高了。个人最高能贷到120万，要是夫妻俩一起申请家庭贷款，最高额度能到240万。要是买第二套房，个人最高能拿到100万，家庭贷款最高能到200万。 对于有两个或更多孩子的家庭来说，这次调整给了更大的支持。他们买首套房和二套房时，贷款额度都能在原基础上上浮20%。如果他们买的是二星级以上的绿色建筑住房，还能再上浮15%。如果这两种条件都符合了，上浮比例就可以叠加，最高能加到35%。 要是多子女家庭买了首套房又是绿色建筑的话，他们的贷款额度最高能到324万；买二套房的话，最高能到270万。 认房不认贷是这次的大变化。家庭名下在上海没房子或者只买了共有产权保障房的，就认定为首套；如果家里已经有一套了，那就是二套了。 夫妻两人要是之前在上海各用公积金贷过一次款，并且都已经还清了，这次还能再申请贷款。但如果家里还有没还清的公积金贷款（不管是在上海还是外地），这次就不能办了；除非先把钱还了才行。 外省市的朋友也能在上海用公积金买房。但得满足两个条件：一是之前没在外地贷过款或者首次贷款已还清；二是在上海买的是首套房或者二套房。 总之啊，这次政策改得挺实在的，想在上海买房的朋友可以算算账看看自己能多贷多少钱。